Palo Alto 1, Duplex-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in Palo Alto
- DM4836-225
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 154 m2 gebaut
- 307 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Palo Alto, Ojen
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Palo Alto, Ojén, und genießt eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Es liegt etwa 7 km vom Zentrum von Marbella, 10 km von Puerto Banús, 6 km vom Strand und weniger als 15 km von mehreren Golfplätzen entfernt und bietet einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen der Costa del Sol.
Palo Alto 1 ist Teil einer privaten, geschlossenen Wohnanlage, die für ihre natürliche Umgebung und ihr hohes Serviceniveau bekannt ist. Palo Alto bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Clubhaus mit Spa, Fitnessstudio, Sauna, Co-Working-Bereichen, Innenpool, Tennisplätzen, Wanderwegen und einem Bio-Markt innerhalb der Anlage und schafft so einen resortähnlichen Lebensstil nur wenige Minuten von der Küste entfernt.
Das Penthouse besticht durch seinen offenen Grundriss mit integriertem Wohn- und Esszimmer und einer Designerküche, die mit Gaggenau-Geräten ausgestattet ist. Die großen, raumhohen Fenster verbinden sich mit den großzügigen Terrassen, die das Haus umgeben und Privatsphäre sowie einen freien Blick auf das Meer und die Berge garantieren. Die Sonnenterrasse ist das Highlight mit einem privaten beheizten Pool, Sonnenbereichen, einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Außenbad, ideal zum Genießen und Empfangen von Gästen. Es verfügt über mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, hochwertige Ausstattungen, ein Hausautomationssystem, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Sicherheitskameras, drei Garagenplätze und einen Abstellraum.
Es wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-225 |
|---|---|
| Preis | 2.995.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 154 m2 |
| Terrasse: | 307 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- HÖHENLAGE 7 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
- PRIVATE WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- CLUBHAUS MIT SPA UND FITNESSSTUDIO
- OFFENES WOHNZIMMER MIT GROSSEN FENSTERN
- DESIGN-KÜCHE MIT GAGGENAU
- GROßZÜGIGE TERRASSEN MIT ABSOLUTER PRIVATSPHÄRE
- SOLARIUM MIT PRIVATEM, BEHEIZTEM POOL
- AUSSENKÜCHE UND CHILL-OUT-BEREICH
- FUSSBODENHEIZUNG UND HAUSAUTOMATISIERUNG
- DREI GARAGEN UND ABSTELLRAUM INKLUSIVE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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