Guadalmina Alta, Casa de la Paz, wunderschönes Haus in San Pedro Alcántara
- DM4835-02
- 4 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 300 m2 gebaut
- 2.008 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Villa in Guadalmina Alta mit Blick auf eine wunderschöne Naturlandschaft. Strategisch günstig gelegen, ist es nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Guadalmina entfernt, das Zugang zu Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Der renommierte Guadalmina Golf Club befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist perfekt für Golfbegeisterte.
Dieses Anwesen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt und einen Blick auf den See und den Berg La Concha bietet, verfügt über ein Design, das durch große Fenster viel natürliches Licht hereinlässt. Das Haus, das 2024 renoviert wurde, verfügt über eine moderne Küche, modernisierte Badezimmer und eine aerothermische Anlage für Warmwasser. Es hat drei Schlafzimmer, die auf sechs erweitert werden können, sodass es sich an große Familien oder Besucher anpassen lässt.
Die offene Küche bietet zusammen mit dem Esszimmer und einer angrenzenden Speisekammer großzügigen Stauraum.
Die überdachten und nicht überdachten Außenterrassen eignen sich ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte und werden durch einen Garten mit Obstbäumen und Platz für ein Gemüsebeet ergänzt. Das Anwesen umfasst auch eine Garage für zwei Fahrzeuge und zwei vielseitige Nebengebäude, die je nach Bedarf als Gästebereiche oder Arbeitsräume umgestaltet werden können.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4835-02 |
|---|---|
| Preis | 1.495.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 300 m2 |
| Grundstück: | 2.008 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 568 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 280 € |
| EPC: |
- FAMILIENHAUS AUF EINEM GROSSEN GRUNDSTÜCK
- NUR WENIGE SCHRITTE VOM SEE ENTFERNT
- CA. 2 KM VOM GOLFCLUB GUADALMINA ENTFERNT
- SCHÖNE AUSSICHT AUF DIE BERGE
- RENOVIERT IM JAHR 2024
- OBSTBÄUME
- GROSSZÜGIGE RÄUME
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
Mariano Beristain Managing Partner
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Guadalmina Alta
The luxury residential area of Guadalmina is situated on the west side of Marbella, close to the little town of San Pedro Alcántara. On the north side of the coastal road lays Guadalmina Alta, an attractive leafy area of villas and luxury apartments built around lush fairways. The Real Club de Golf Guadalmina is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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