Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in La Reserva de Sotogrande

Das Projekt entsteht in La Reserva de Sotogrande, einem exklusiven und sehr privaten Gebiet. Es befindet sich in Gehweite zum Valderrama Golf, etwa 7 km vom Yachthafen Sotogrande entfernt, und bietet ein gesellschaftliches Umfeld mit Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Auf der rechten Seite der 9,46 qm großen Eingangshalle, die in den 58,40 qm großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt, befindet sich ein 13,20 qm großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Alle Räume haben Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Links von der Diele befindet sich das 16,62 qm große Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Ein weiteres 15,94 qm großes Schlafzimmer mit Bad en suite rundet die Immobilie ab.

Die Anlage, mit Blick auf den Golfplatz gelegen, umfasst 121 Einheiten, verteilt auf kleine Wohnblöcke und Penthäuser mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Für Gäste stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.

Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen gehören unter anderem Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern, Porcelanosa-Böden, mit Steinzeug kombinierte Terrassen, Bambus-Laminatboden sowie ein Gartenbereich, voll ausgestattete Bulthaup-Küchen mit Siemens-Geräten und Aerothermie.

Die Gemeinschaftsbereiche werden mit einem Gemeinschaftsschwimmbad, Kinderbecken, Innenpool mit Verbindung zum Spa-Bereich, Croquetplatz, Outdoor-Fitnessbereich, Kinderspielbereich mit Rutschen, Wald-Laufstrecke, Freizeitterrassen, Gastrobar und Putting Green ausgestattet. Außerdem sind ein Concierge-Bereich und ein Sicherheitsdienst mit Kameraüberwachung vorgesehen. Alle Gemeinschaftseinrichtungen sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst.

Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Fertigstellung: Juni 2025

Zahlungsplan:
• Unterzeichnung des Reservierungsvertrags und Zahlung der Anzahlung: 30.000 € + MwSt.
• Bei Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde und Übergabe der Immobilie (innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags): 100 % + MwSt. (abzüglich Anzahlung).