La Reserva, Architektonisches Meisterwerk mit sieben Schlafzimmern in Sotogrande
- DM5355-04
- 7 schlafzimmer
- 8 badezimmer
- 1.825 m2 gebaut
- 4.501 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Reserva, Sotogrande
Im exklusiven The-15-Enklave in La Reserva, Sotogrande, gelegen, ist die Villa eine außergewöhnliche Residenz, entworfen von ARK Architects. Inspiriert von den natürlichen Konturen der Landschaft verbindet die Villa zeitgenössische Architektur mit ihrer Umgebung und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen.
Auf einem nach Süden ausgerichteten 4.500 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie Panoramablicke über den Golfplatz La Reserva, das Mittelmeer und Gibraltar. Organische Formen, landschaftlich gestaltete Innenhöfe und großzügige Verglasungen maximieren das natürliche Licht und gewährleisten gleichzeitig Privatsphäre und eine ständige Verbindung zur Natur.
Für den Alltag ebenso wie für das Empfangen von Gästen konzipiert, bietet die Villa auf zwei Ebenen rund 1.825 m² bebaute Fläche. Der Grundriss umfasst sieben Schlafsuiten, großzügige Empfangsbereiche, eine maßgefertigte Küche, ein Homeoffice, einen Fitnessraum, einen Spa-Bereich mit Innenpool, einen Weinkeller, eine Garage für vier Autos und einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Blick auf die Küste.
Naturstein, Holz und handgefertigte Oberflächen verbinden sich mit fortschrittlicher Hausautomation, energieeffizienten Systemen und hochwertigen Materialien zu einem Zuhause, das gleichermaßen raffiniert wie zeitlos ist. Jedes Detail wurde berücksichtigt, um außergewöhnlichen Komfort, Wohlbefinden und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Dune ist mehr als eine Luxusvilla — es ist ein zeitgenössischer Rückzugsort, in dem Architektur, Natur und Lebensstil in perfekter Harmonie existieren und eines der markantesten Wohnerlebnisse in Sotogrande bieten.
ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Grundstück: 4.000.000 € zzgl. 21 % MwSt.
· 10 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
· 90 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Bau:
9.950.000 € zzgl. 10 % MwSt.
. 10 % zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Vertrags
. Monatliche Zahlungen bis zur Fertigstellung gegen Bauzertifikate.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5355-04 |
|---|---|
| Preis | 13.950.000 € |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 8 |
| En-Suite Badezimmer: | 7 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.825 m2 |
| Grundstück: | 4.501 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- CA. 60 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- CA. 108 KM ZUM FLUGHAFEN MÁLAGA
- CA. 20 KM ZUM FLUGHAFEN GIBRALTAR
- CA. 50 KM NACH TARIFA
- GARAGE FÜR VIER AUTOS
- AUSSEN-INFINITY-POOL UND INDOORPOOL & SPA
- AUFZUG
Mariano Beristain Managing Partner
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Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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