Sotogrande Alto, Ultramoderne, nachhaltige Villa mit sieben Schlafzimmern und Panoramablick

Diese Immobilie befindet sich in The 15, der prestigeträchtigsten Enklave von La Gran Reserva de Sotogrande, und nimmt eine erstklassige Lage im neuesten und privatesten der vier Sotogrande-Distrikte ein. Auf einem Areal von 12 Hektar mit gesichertem Perimeter und kontrolliertem Zugang bietet La Reserva ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit sowie einen Panoramablick über das Mittelmeer, Gibraltar und renommierte Golfplätze wie den La Reserva Club, Valderrama und den Real Club de Golf Sotogrande.

Die Villa, bekannt als Villa Vida, wurde als harmonische Verbindung von Architektur, Natur und Wohlbefinden konzipiert. Das Innere verteilt sich auf sieben Suiten, darunter eine großzügige Master-Suite mit fast 200 Quadratmetern, eine Gästesuite und eine Personalsuite. Mit neun Badezimmern und großzügigen Wohnbereichen folgt das Haus einem natürlichen Rhythmus, der alle Räume über eine zentrale Halle verbindet, die als Innenhof fungiert. Die Küche, sowohl funktional als auch optisch beeindruckend, bildet das Herzstück des Hauses.

Materialien wie Travertin, Granit, Holz und ökologische Putze wurden sorgfältig ausgewählt, um die Verbindung zur mediterranen Umgebung zu unterstreichen. Diese Harmonie wird durch große Fensterflächen und ein minimalistisches Schiebesystem verstärkt, das die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen lässt. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht, während Innenhöfe und Terrassen private Außenbereiche auf dem gesamten Grundstück schaffen.

Im Untergeschoss setzt sich der Fokus auf Wellness und Komfort fort. Ein Spa-Bereich mit Innenpool bietet Ausblick auf die Landschaft, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Weinkeller, einen Kinoraum und eine Garage für vier Fahrzeuge. Natürliche Holzlamellen, raumhohe Spiegel und melaminbeschichtete Holzpaneele schaffen eine warme, elegante Atmosphäre.

Die Technologie ist dezent integriert. Die Villa nutzt ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, um das ganze Jahr über eine stabile Innentemperatur von etwa 21°C zu gewährleisten. In Kombination mit Aerothermie-Systemen und Photovoltaik reduziert das Design die Abhängigkeit von herkömmlicher Heizung oder Kühlung erheblich. Ein Smart-Home-Automatisierungssystem, das über mobile Geräte steuerbar ist, regelt Beleuchtung, Klima und Sicherheit – alles darauf ausgelegt, den Energieverbrauch zu optimieren. Tageslicht spielt eine zentrale Rolle in der Architektur und reduziert den Bedarf an künstlicher, ebenfalls hocheffizienter Beleuchtung.

Im Außenbereich umfasst der Garten eine Vielzahl mediterraner Pflanzenarten – Oliven- und Korkeichen, Obstbäume und einheimische Sträucher –, die sich im Einklang mit den Jahreszeiten natürlich entwickeln. Jedes Detail, bis hin zu den maßgefertigten Schränken aus Holz und Melamin-Innenausstattung, LED-Beleuchtung und individuell gestalteten Fächern, wurde vom hauseigenen Interieur-Team entworfen, um Funktionalität und Eleganz zu vereinen.

Villa Vida ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein privater Rückzugsort, der mit Sorgfalt, Innovation und einer tiefen Verbundenheit zu seiner außergewöhnlichen Umgebung geschaffen wurde.

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN: Grundstück
· 10 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
· 90 % zuzüglich MwSt. bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde, innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags.
Bau
10 % zuzüglich MwSt. bei Vertragsunterzeichnung
Monatliche Zahlungen bis zur Fertigstellung gegen Baufortschrittsbescheinigungen.