Sotogrande Alto, Villa ultra-moderne et durable de sept chambres avec vues panoramiques

Située au sein de The 15, l’enclave la plus prestigieuse de La Gran Reserva de Sotogrande, cette propriété occupe une position privilégiée dans le quartier le plus récent et le plus privé des quatre districts de Sotogrande. S’étendant sur 12 hectares avec un périmètre sécurisé et un accès contrôlé, La Reserva offre un sentiment d’isolement renforcé et des vues panoramiques sur la Méditerranée, Gibraltar et des parcours de golf renommés tels que La Reserva Club, Valderrama et le Real Club de Golf Sotogrande.

La villa, connue sous le nom de Villa Vida, a été conçue comme une fusion harmonieuse entre architecture, nature et bien-être. Son intérieur se répartit en sept suites, dont une somptueuse suite parentale de près de 200 mètres carrés, une suite invités et une suite pour le personnel. Avec neuf salles de bains et de vastes espaces de vie, la maison suit un rythme naturel, reliant chaque pièce par un hall central qui fait office de patio intérieur. La cuisine, à la fois très fonctionnelle et visuellement saisissante, constitue le cœur de la maison.

Des matériaux tels que le travertin, le granit, le bois et des mortiers écologiques ont été soigneusement sélectionnés pour renforcer la connexion avec l’environnement méditerranéen. Cette harmonie est accentuée par de larges baies vitrées et un système coulissant minimaliste qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Le salon principal s’ouvre sur une piscine à débordement offrant des vues spectaculaires, tandis que des patios et terrasses intérieurs créent des espaces extérieurs privés à travers la propriété.

Au sous-sol, le niveau inférieur poursuit l’accent mis sur le bien-être et le confort. Un espace spa avec piscine intérieure donne sur le paysage, accompagné d’une salle de sport entièrement équipée, d’une cave à vin, d’un espace cinéma et d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules. Des lames de bois naturel, des miroirs du sol au plafond et des panneaux en mélaminé finition bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La technologie est subtilement intégrée dans toute la villa. Celle-ci utilise un système de ventilation avec récupération de chaleur pour maintenir une température intérieure stable d’environ 21°C toute l’année. Associé à des systèmes aérothermiques et à la captation d’énergie photovoltaïque, le design réduit considérablement la dépendance aux systèmes de chauffage ou de refroidissement traditionnels. Un système domotique intelligent, accessible via des appareils mobiles, contrôle l’éclairage, le climat et la sécurité, le tout conçu pour optimiser la consommation d’énergie. La lumière naturelle joue un rôle central dans l’architecture, réduisant le besoin d’éclairage artificiel, qui est également à haute efficacité.

À l’extérieur, le jardin comprend une variété d’espèces méditerranéennes — oliviers, chênes-lièges, arbres fruitiers et arbustes indigènes — conçues pour évoluer naturellement au fil des saisons. Chaque détail, jusqu’aux dressings réalisés en bois et intérieurs en mélaminé, éclairage LED et compartiments sur mesure, a été pensé par l’équipe d’intérieur dédiée de la villa afin d’assurer fonctionnalité et élégance.

Villa Vida est bien plus qu’une maison, c’est un refuge privé construit avec soin, innovation et un lien durable avec son environnement exceptionnel.

CONDITIONS DE PAIEMENT : Terrain
· 10 % plus TVA et signature du Contrat de Réservation. · 90 % plus TVA et signature de l’Acte Public, dans les 30 jours suivant la signature du Contrat de Réservation.
Construction 10 % plus TVA et signature du Contrat Paiements mensuels jusqu’à l’achèvement sur présentation des certificats de construction.