
Villa méditerranéenne avec vue panoramique à El Herrojo Alto
- DMCO2698
- 5 chambres
- 5 salles de bain
- 690 m2 construit
- 1 125 m2 parcelle
Villa à vendre à El Herrojo, Benahavis
Située à El Herrojo Alto, dans le quartier de La Quinta, cette villa se trouve à environ 3 km du terrain de golf le plus proche, à 7 km de Puerto Banús et à environ 10 km du centre de Marbella. Elle bénéficie d’une position élevée avec une vue imprenable sur la mer et le détroit de Gibraltar, et un accès rapide aux restaurants, aux services et à la côte.
La propriété fait partie d’une communauté fermée qui garantit intimité et sécurité. Son orientation sud permet de profiter au maximum de la lumière naturelle. Le complexe offre un environnement calme et consolidé, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un cadre résidentiel unique.
La maison, conçue par Miguel Tobal, combine des lignes méditerranéennes avec des proportions équilibrées. Sur un terrain de 1 125 m² et avec une superficie construite de 690 m², elle est répartie sur quatre niveaux. L’entrée principale mène à un salon à double hauteur avec cheminée et accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au même étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une deuxième chambre également avec salle de bains attenante.
La mezzanine offre un espace bureau ou bibliothèque et une chambre idéale pour le personnel de service ou la nounou. L’étage inférieur est conçu pour profiter et vivre à l’extérieur : cuisine ouverte avec salle à manger et salon qui communiquent avec la piscine à débordement, le barbecue et le jardin privé. Il dispose également d’une chambre d’amis avec salle de bains et d’une salle de bains supplémentaire.
Au niveau inférieur se trouve l’espace de loisirs : cave à vin, coin cinéma et salle de jeux avec table de billard, ainsi qu’une autre chambre d’amis avec salle de bains privée. La maison dispose d’un chauffage au sol dans les chambres, de grandes baies vitrées qui intègrent l’intérieur et l’extérieur et d’un parking pour deux voitures.
Une maison intemporelle, confortable et facile à personnaliser, qui offre intimité et espaces conçus aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités, toujours accompagnée d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO2698 |
|---|---|
| Prix | 3 950 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 5 |
| Construit: | 690 m2 |
| Parcelle: | 1 125 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 305 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 900 € |
| Déchets (annuel): | 24 € |
| Performance énergétique : |
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HERROJO ALTO
- VUE SUR LA MER ET GIBRALTAR
- COMMUNAUTÉ FERMÉE AVEC INTIMITÉ
- TERRAIN DE 1 125 M² ET 690 M² CONSTRUITS
- SALON À DOUBLE HAUTEUR AVEC CHEMINÉE
- BUREAU/BIBLIOTHÈQUE ET CHAMBRE DE SERVICE
- CUISINE OUVERTE ET ESPACE CHILL OUT AU BORD DE LA PISCINE
- PISCINE À DÉBORDEMENT ET ESPACE BARBECUE
- SALLE DE CINÉMA, CAVE À VIN ET SALLE DE JEUX
- PARKING POUR DEUX VOITURES

Pia Arrieta Associée principale
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