Casares, Villa moderne avec vue sur la mer à proximité de Finca Cortesin

Située sur un terrain surélevé de 1 322 m² dans un quartier résidentiel paisible de Casares, cette villa individuelle bénéficiant de fantastiques vues sur la mer offre intimité, espace et une configuration pratique pour une vie quotidienne agréable. Il s’agit d’un choix idéal comme résidence principale ou comme élégante résidence secondaire sur la Costa del Sol.

L’entrée de la propriété est particulièrement spacieuse, offrant amplement d’espace pour garer plusieurs véhicules. Elle présente un cadre élégant et accueillant, agrémenté d’un élément décoratif aquatique et de sculptures soigneusement placées. La porte d’entrée principale de la maison est tout aussi remarquable — très haute et imposante — créant une impression sensationnelle à l’arrivée et une forte identité architecturale.

Entourée d’un jardin privé et conçue pour une vie extérieure aisée, la villa bénéficie d’une bonne orientation et d’un haut niveau de confidentialité. La piscine, à eau salée et d’une superficie de plus de 50 m², s’intègre harmonieusement au jardin, offrant un espace agréable pour se détendre, recevoir et profiter pleinement du style de vie extérieur.

Avec une surface bâtie totale de 439 m², la propriété est répartie sur trois niveaux et combine des espaces intérieurs bien proportionnés avec de vastes zones extérieures.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux donnant directement sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien reliée à la partie séjour, rendant le quotidien comme la réception très pratiques. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et des toilettes invitées, idéales pour les visiteurs ou pour un usage flexible au quotidien.

À l’étage, se trouvent trois chambres principales. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de bains. De plus, une quatrième pièce plus petite, sans salle de bains, actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants, pourrait également servir de bureau ou de salle d’étude. Cet étage s’ouvre sur une vaste terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer, ajoutant ainsi un espace extérieur supplémentaire des plus agréables.

Le sous-sol comprend un grand garage, des espaces techniques, une salle de bains complète, un home cinéma, une grande table de billard et un espace flexible supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins.

La propriété se distingue par le soin apporté au choix des finitions, la technologie de pointe et une attention particulière à la sécurité et à l’efficacité. La cuisine et les zones de service sont équipées d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un tiroir chauffant et un congélateur avec fabrique à glaçons. La buanderie est équipée de modèles exclusifs de lave-linge et sèche-linge de la série Passion de Miele. La quasi-totalité des appareils est connectée via l’application Miele@home, permettant un contrôle intelligent pratique. La cuisine comprend également une plaque à induction Miele avec hotte aspirante intégrée et un plan de travail en porcelaine grand format finition marbre Calacatta.

La sécurité est une priorité, la villa étant dotée d’un système d’alarme professionnel Mainsa Digital, officiellement enregistré auprès de la police et connecté à un centre de surveillance (CRA) 24h/24 et 7j/7. Le système représente un investissement significatif et intègre des fonctionnalités de niveau militaire telles qu’une analyse vidéo par intelligence artificielle via le système Davantis DFUSION, une configuration de protection à quatre niveaux avec capteurs de vibration sur fenêtres et portes, ainsi que des détecteurs combinés intérieurs et extérieurs. Une alimentation électrique ininterrompue garantit le fonctionnement total du système, même en cas de coupure de courant ou de tentative de sabotage. Cette installation certifiée permet également aux futurs propriétaires de bénéficier d’avantages en matière d’assurance.

La villa a été pensée pour l’efficacité énergétique et l’autonomie. Dotée d’un système photovoltaïque de 10 kWc accompagné d’un dispositif de stockage performant de 10 kWh — un dispositif bien supérieur aux standards du marché — la propriété permet de réduire significativement les coûts énergétiques, complétée par un système d’eau chaude aérothermique à haut rendement. La propriété est également prête pour la mobilité moderne, avec une borne murale de recharge pour véhicule électrique de haute performance installée dans l’allée.

Pour compléter l’offre, la vente comprend du mobilier haut de gamme de marques italiennes de luxe, tels qu’un canapé Poliform, du mobilier extérieur Kettal, ainsi qu’une table et des chaises Cattelan Italia, permettant une installation immédiate et un confort optimal, ce qui renforce l’attrait de la propriété.