Bel Air, Villa de 4 chambres dans un complexe de 11 villas à Belair, à Estepona
- DMDCO1591-03
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 601 m2 construit
- 190 m2 terrasse
- 1 045 m2 parcelle
Villa à vendre à Bel Air, Estepona Est
Villa située à Belair, à l’est d’Estepona, dans un programme exclusif composé de 11 villas, chacune conçue avec soin pour garantir intimité, confort et sécurité. À quelques minutes en voiture seulement, vous trouverez le terrain de golf le plus proche (5 minutes), la plage (4 minutes), Estepona (12 minutes) et Marbella (25 minutes). Le projet propose cinq types de villas distincts, variant en taille, en agencement et en configuration, avec des options de quatre ou cinq chambres.
L’intérieur est doté de carreaux en grès cérame de haute qualité (90×90 cm ou 120×60 cm) dans toutes les pièces, complétés par des versions antidérapantes pour les terrasses. De grandes fenêtres à cadre en aluminium avec vitrage feuilleté et trempé avec protection UV assurent une belle luminosité naturelle tout en renforçant la sécurité. La porte d’entrée principale renforcée est équipée d’une serrure de sécurité, d’une poignée et d’un judas, le tout dans une élégante finition laquée. Les armoires encastrées offrent des façades laquées et un revêtement intérieur pour une touche raffinée.
La villa est équipée d’un système de vidéophone numérique. Les salles de bains sont conçues avec d’élégants plans de toilette doubles intégrés et meubles de rangement, des réservoirs encastrés, des baignoires en acrylique et des receveurs de douche en pierre de résine, contribuant à une esthétique moderne et fonctionnelle. Les mitigeurs monocommande Hansgrohe Vivenis (ou équivalent) apportent une finition élégante.
Une pompe à chaleur à haut rendement avec ballon de stockage et système de panneaux solaires assure l’eau chaude. Le système de climatisation comprend une pompe à chaleur air-air multi-split pour le chauffage et le rafraîchissement, avec thermostats indépendants dans chaque pièce, ainsi qu’un chauffage au sol avec contrôle par zones. L’accès Wi-Fi est préinstallé pour une connectivité fluide.
La cuisine allie parfaitement fonctionnalité et design, et est équipée d’appareils Bosch, Miele ou similaires. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés pour leur sophistication et leur durabilité. Le garage bénéficie d’un accès commandé à distance, tandis que la piscine privée est revêtue de carreaux céramiques bleu-gris foncé et éclairée par des spots LED.
La préinstallation de la domotique permet un contrôle pratique de la climatisation (via une passerelle Airzone), de l’éclairage et de la détection de fumée. Les espaces extérieurs sont paysagés avec un système d’irrigation goutte-à-goutte automatisé, intégrant विभिन्न fruitiers tels que l’avocatier, le manguier, le mandarinier, l’oranger, le citronnier et l’amandier, ainsi que des palmiers et des cyprès décoratifs.
Cette villa offre un parfait équilibre entre luxe moderne et environnement naturel, créant un cadre de vie exceptionnel.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMDCO1591-03 |
|---|---|
| Prix | 2 550 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 601 m2 |
| Terrasse : | 190 m2 |
| Parcelle: | 1 045 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Performance énergétique : |
- COMPLEXE CONFORTABLE ET BIEN SITUÉ AVEC ONZE VILLAS
- ENVIRON 10 MINUTES EN VOITURE DE SAN PEDRO ALCÁNTARA
- ENVIRON 12 MINUTES EN VOITURE DE PUERTO BANÚS
- ENVIRON 10 MINUTES EN VOITURE DE L’ÉCOLE INTERNATIONALE ATALAYA
- PISCINE PRIVÉE
- CHAUFFAGE AU SOL AVEC CONTRÔLE PAR ZONES
- JARDIN AVEC DIVERS ARBRES FRUITIERS
Pia Arrieta Associée principale
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En savoir plus sur le développement
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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