El Presidente, Villa à vendre à Estepona, à quelques pas de la plage

El Presidente, Villa à vendre à Estepona, à quelques pas de la plage

  • DM5156
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 340 m2 construit
  • 60 m2 terrasse
  • 537 m2 parcelle
Sous offre

Villa à vendre à El Presidente, Estepona Est

Villa à environ 100 mètres de la plage dans la zone connue sous le nom de Nouveau Mille d’Or d’Estepona, dans un complexe résidentiel sécurisé, calme et bien établi, connu pour ses larges avenues intérieures, ses fontaines et son atmosphère accueillante et familiale tout au long de l’année. Ce quartier est réputé pour sa variété de restaurants internationaux, ses clubs de plage et la proximité de l’hôtel Senator Banús, connu pour son spa exceptionnel. Pour les amateurs de golf, l’Atalaya Golf & Country Club, El Paraiso et le Real Club de Golf de Guadalmina ne sont qu’à une courte distance en voiture. En outre, la région compte de prestigieuses écoles internationales telles que Calpe School, Laude et San José. Estepona et Puerto Banús, avec ses nombreuses attractions, sont à environ 15 minutes en voiture.

La propriété a deux étages plus un sous-sol, comprenant : un hall d’entrée spacieux, d’où l’on accède à droite aux toilettes d’invités et à deux chambres d’invités avec deux salles de bains, l’une d’entre elles en suite. Les deux chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine. En continuant tout droit depuis le hall, nous arrivons à un beau salon avec cheminée et une salle à manger partiellement séparée, les deux pièces mènent au porche, au jardin et à la piscine, d’où l’on accède à un porche, au jardin privé avec pelouse et à la piscine. La cuisine, située à gauche du hall d’entrée, est entièrement équipée, avec une buanderie séparée et un accès au patio arrière.

L’étage supérieur est accessible par l’escalier depuis le hall d’entrée. On y trouve la chambre principale, très spacieuse, avec une bonne penderie, une salle de bains en-suite et un accès à une belle terrasse indépendante. A cet étage se trouve également une belle salle de bains avec baignoire d’hydromassage et grande douche. Vient ensuite la quatrième chambre avec accès à une autre terrasse. À ce niveau, les planchers sont en bois et les climatiseurs sont indépendants.

Le sous-sol comprend une chambre de bonne avec toilettes et douche séparée. Il y a également un grand garage avec des fenêtres pour deux véhicules et un grand espace de stockage.

Les autres caractéristiques comprennent des volets et des stores dans toute la maison, des fenêtres en PVC à double vitrage, la climatisation centrale au rez-de-chaussée, des planchers en bois à l’étage, un chauffe-eau à gaz pour l’eau chaude, deux cheminées, des sols carrelés imitant les carreaux de terre cuite classiques et une baignoire d’hydromassage.

Une maison très bien entretenue, avec un plan simple et des lignes droites dans un style classique léger, très facilement convertible en contemporain, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison familiale et pratique, à deux pas de la plage, dans un cadre très agréable, avec des services tout autour et un accès facile.

Points forts de la propriété

Ref.DM5156
Prix1 400 000 € Sous offre
Chambres:5
Salles de bain:5
Construit:340 m2
Terrasse :60 m2
Parcelle:537 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Frais de communauté (mensuel):245 €
IBI/Taxe locale (annuel):1 138 €
Déchets (annuel):171 €
Performance énergétique :
  • VILLA À ENVIRON 100 MÈTRES DE LA PLAGE
  • PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES
  • PISCINE PRIVÉE
  • JARDIN ARBORÉ
  • PORCHE AVEC BARBECUE EXTÉRIEUR
  • SOUS-SOL AVEC BUANDERIE
  • GARAGE AVEC CAPACITÉ POUR DEUX VOITURES
  • STOREROOM
  • VOLETS ROULANTS
  • MENUISERIE EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE
  • CLIMATISATION CENTRALISÉE
  • CHAUDIÈRE À GAZ POUR L'EAU CHAUDE
  • DEUX CHEMINÉES
  • BAIGNOIRE D'HYDROMASSAGE
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Teresa Sanchez

Teresa Sánchez Consultante en propriétés

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