
Villa de charme à Nueva Atalaya, Benahavís
- DM1489-324
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 218 m2 construit
- 60 m2 terrasse
- 1 014 m2 parcelle
Villa à vendre à Nueva Atalaya, Estepona Est
Située dans le quartier résidentiel tranquille de Nueva Atalaya, à Benahavís, cette villa se trouve à environ 5 km de San Pedro de Alcántara, 7 km de Puerto Banús et 12 km du centre de Marbella. La plage est à moins de 10 minutes en voiture et plusieurs terrains de golf prestigieux, tels que Atalaya Golf et El Paraíso, sont à quelques minutes. L’emplacement offre la combinaison idéale entre intimité et proximité de toutes les commodités.
Construite en 2004 avec une solide structure en bois, la propriété se distingue par son caractère unique, avec une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Répartie sur un seul étage, elle dispose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte avec bar et salle à manger, qui communique avec des terrasses couvertes et découvertes pour profiter du climat tout au long de l’année.
La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing privé. En outre, trois chambres d’amis se partagent une salle de bains, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de commodité.
À l’extérieur, la villa offre des espaces idéaux pour la détente et les loisirs, avec une piscine d’eau salée, un espace barbecue et des espaces de repos orientés vers le sud-est. À l’arrière, des terrasses orientées vers l’ouest permettent de profiter du soleil de l’après-midi et de magnifiques couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures, une buanderie et un débarras. Il est également possible d’agrandir la maison, soit en construisant un étage supérieur, soit en créant un appartement indépendant à côté du garage, avec des baies vitrées et une terrasse privée orientée vers l’ouest.
Une option attrayante tant comme résidence permanente que pour des escapades, qui combine charme, vues et potentiel de plus-value.
Points forts de la propriété
Ref. | DM1489-324 |
---|---|
Prix | 1 975 000 € |
Chambres: | 4 |
Salles de bain: | 2 |
Toilettes: | 1 |
Construit: | 218 m2 |
Terrasse : | 60 m2 |
Parcelle: | 1 014 m2 |
Piscine: | Privé |
Jardin: | Privé |
Frais de communauté (mensuel): | 156 € |
IBI/Taxe locale (annuel): | 741 € |
Déchets (annuel): | 18 € |
Performance énergétique : |
- SITUÉE À NUEVA ATALAYA, BENAHAVÍS
- À ENVIRON 5 KM DE SAN PEDRO, 7 KM DE PUERTO BANÚS ET 12 KM DE MARBELLA
- À MOINS DE 10 MINUTES DE LA PLAGE ET DES TERRAINS DE GOLF À PROXIMITÉ
- CONSTRUCTION DE 2004 AVEC STRUCTURE EN BOIS MASSIF
- VUES PANORAMIQUES SUR LA MONTAGNE LA CONCHA ET LA MER
- DISTRIBUTION SUR UN SEUL ÉTAGE
- SALON LUMINEUX AVEC CHEMINÉE
- CUISINE OUVERTE AVEC SALLE À MANGER ET TERRASSES CONNEXES
- CHAMBRE PRINCIPALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE ET DRESSING
- PISCINE D'EAU SALÉE, BARBECUE ET ESPACES DE DÉTENTE
- GARAGE POUR SIX VOITURES ET POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT

Pia Arrieta Associée principale
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