Azata Golf, Villa de cinq chambres orientée sud face à un parcours de golf
- DMD1599-01
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- 365 m2 construit
- 134 m2 terrasse
- 520 m2 parcelle
Villa à vendre à Azata Golf, Estepona Ouest
Villa située dans un ensemble résidentiel composé de 14 villas indépendantes en première ligne du prestigieux parcours Azata Golf à Estepona. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié le long des fairways et offre des vues panoramiques sur la mer. Conçue pour le confort, l’intimité et une élégance discrète, la propriété dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains.
La villa se trouve à seulement 1,2 kilomètre de la plage et à moins d’un kilomètre des commerces et services quotidiens. Estepona est à cinq minutes en voiture, Sotogrande à quinze minutes, et Puerto Banús à seulement vingt-cinq minutes, offrant des boutiques de luxe et une vie nocturne animée. L’aéroport de Gibraltar est à 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Málaga est à moins d’une heure, garantissant des connexions internationales aisées.
Située le long du 14ème trou d’Azata Golf, la parcelle bénéficie d’une orientation sud-est qui inonde les intérieurs de lumière naturelle et encadre les vues sur le parcours, la Méditerranée et les montagnes environnantes. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de 69,57 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 56,72 m², une buanderie, ainsi qu’une chambre de 12,96 m² avec salle de bains privative. Le premier étage offre quatre chambres (10,94 m², 11,39 m², 12,96 m² et 18,24 m²), dont une avec accès à une terrasse, et trois salles de bains. Le toit-terrasse de 91,60 m² complète la propriété.
Elle allie design moderne et finitions haut de gamme. Les prestations incluent le chauffage au sol et la climatisation alimentés par un système aérothermique Panasonic air-eau. Les salles de bains sont équipées de mitigeurs thermostatiques Hansgrohe et de vasques et toilettes Villeroy & Boch, avec abattants fins à fermeture amortie pour un confort accru. Les intérieurs présentent un carrelage en grès cérame grand format, des armoires modulaires à portes battantes et intérieurs entièrement aménagés, ainsi que des fenêtres PVC oscillo-battantes dans une teinte RAL assortie à la façade, dotées d’un double vitrage à faible émissivité pour une efficacité énergétique optimale.
Date d’achèvement : fin 2027
Échelonnement des paiements
Dépôt de réservation non remboursable de 25 000 €.
Contrat de vente privé : 30 % + TVA, moins le dépôt de 25 000 €.
20 % pendant la construction
50 % à la remise de l’acte et des clés
Points forts de la propriété
| Ref. | DMD1599-01 |
|---|---|
| Prix | 1 695 631 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 4 |
| Construit: | 365 m2 |
| Terrasse : | 134 m2 |
| Parcelle: | 520 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Abri voiture |
| Performance énergétique : |
- VILLA AU SEIN D’UN ENSEMBLE DE QUATORZE UNITÉS
- FACE AU PARCOURS DE GOLF AZATA
- ORIENTATION SUD-SUD-EST
- ENVIRON 10 MINUTES EN VOITURE DU PORT DE PLAISANCE D’ESTEPONA
- ENVIRON 25 MINUTES EN VOITURE DE SOTOGRANDE
- ENVIRON 30 MINUTES EN VOITURE DU CENTRE DE MARBELLA
- CLIMATISATION ET CHAUFFAGE AU SOL
- FENÊTRES PVC À DOUBLE VITRAGE
Mariano Beristain Associé directeur
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En savoir plus sur le développement
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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