Villa Alborán, villa neuve de 5 chambres à Elviria

Villa Alborán, villa neuve de 5 chambres à Elviria

  • DM4793-03
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 464 m2 construit
  • 152 m2 terrasse
  • 1 325 m2 parcelle
3 295 000 €

Villa à vendre à Elviria, Marbella Est

Voici une maison magnifiquement conçue, principalement de plain-pied, avec un sous-sol et une terrasse sur le toit offrant une vue sur la mer, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Elle a été construite avec les meilleurs matériaux et le plus grand souci du détail.

En entrant dans la Villa Alborán, vous êtes accueilli par une grande porte d’entrée pivotante qui donne le ton du design contemporain présent dans toute la propriété. À l’intérieur, un hall élégant mène à des toilettes invités et à l’espace de vie principal. Le cœur de la maison est l’espace de vie ouvert. La cuisine est entièrement équipée d’électroménager Miele haut de gamme, avec notamment un îlot central comprenant une zone de cuisson et même un bac intégré conçu pour rafraîchir les bouteilles. Il y a également une cave à vin réfrigérée ainsi qu’un grand réfrigérateur-congélateur de style américain. Le salon est à la fois chaleureux et élégant, avec une cheminée à bioéthanol encadrée par une cheminée en marbre.

La villa offre trois chambres spacieuses et trois salles de bains à ce niveau. Toutes les salles de bains sont revêtues de véritable marbre. L’une dispose d’une baignoire, et les deux autres de douches à l’italienne. Deux des chambres, ainsi que l’espace de vie, s’ouvrent directement sur une jolie terrasse couverte d’une pergola en bois, donnant sur le jardin et la piscine.

Descendons au sous-sol. Vous y trouverez un espace invités indépendant, une quatrième chambre avec sa propre kitchenette et sa salle de bains. Elle dispose d’un accès séparé depuis l’extérieur, ce qui la rend idéale pour les visiteurs ou le personnel. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et bénéficie de la lumière naturelle grâce à un patio anglais et un puits de lumière.

L’espace extérieur est un véritable point fort. La piscine est chauffée et utilise une chloration saline, plus douce pour la peau. Il y a un chiringuito avec barbecue intégré, ainsi qu’une douche et des toilettes — idéal pour recevoir au bord de la piscine.

Dans la partie inférieure du jardin, il y a une cinquième chambre avec salle de bains.

Le jardin lui-même est parfaitement entretenu, avec une zone engazonnée idéale pour se détendre ou jouer, et il comprend même un verger avec des arbres fruitiers.

La maison est finie avec des matériaux de qualité dans l’ensemble : sols en bois, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans toutes les pièces, système d’alarme et menuiseries en bois d’iroko.

Points forts de la propriété

Ref.DM4793-03
Prix3 295 000 €
Chambres:5
Salles de bain:5
Salles de bain en suite:5
Toilettes:2
Construit:464 m2
Terrasse :152 m2
Parcelle:1 325 m2
Piscine:Privé
Jardin:Privé
Garage:Privé
Performance énergétique :
  • VILLA SITUÉE À ELVIRIA
  • ORIENTATION EST
  • ENVIRON 10 KM DE MARBELLA
  • ENVIRON 2 KM DE LA PLAGE
  • VIE DE PLAIN-PIED PLUS SOUS-SOL
  • TERRASSE SUR LE TOIT AVEC VUE SUR LA MER
  • ESPACE DE VIE OUVERT
  • CHEMINÉE À BIOÉTHANOL ET MANTEAU DE CHEMINÉE EN MARBRE
  • CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC ÉLECTROMÉNAGER MIELE
  • TROIS CHAMBRES ET TROIS SALLES DE BAINS AU REZ-DE-CHAUSSÉE
  • TOUTES LES SALLES DE BAINS SONT REVÊTUES DE VÉRITABLE MARBRE
  • UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, DEUX AVEC DOUCHES À L’ITALIENNE
  • SOUS-SOL AVEC ACCÈS INDÉPENDANT
  • PATIO ANGLAIS ET PUITS DE LUMIÈRE POUR LA LUMIÈRE NATURELLE
  • BUANDERIE ET LOCAL TECHNIQUE
  • PISCINE CHAUFFÉE À EAU SALINE
  • CHIRINGUITO AVEC BBQ
  • JARDIN PAYSAGER AVEC GAZON
  • VERGER AVEC ARBRES FRUITIERS
  • SOLS EN BOIS DANS TOUTE LA MAISON
  • CHAUFFAGE AU SOL ÉLECTRIQUE DANS LES SALLES DE BAINS
  • CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES
  • SYSTÈME D’ALARME
  • MENUISERIES EN BOIS D’IROKO
  • SURFACES CONFORMES AUX PLANS ARCHITECTURAUX
Villa à vendre à Elviria, Marbella Est
DM Properties Knight Frank Video
Mariano Beristain

Mariano Beristain Associé directeur

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