Los Altos de los Monteros, Appartement de trois chambres au premier étage à l’est de Marbella

Appartement situé dans une résidence exclusive sur les hauteurs, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les environs et la mer Méditerranée. La résidence, idéalement située à environ 7 km du centre de Marbella et à 17 km de Puerto Banús, permet un accès facile à une large gamme de commodités, notamment des restaurants, des boutiques et des options de divertissement.

Le bien bénéficie d’intérieurs lumineux et d’une distribution irréprochable. Les résidents ont accès à un club social, comprenant une salle de sport et une piscine intérieure, au sein d’une communauté fermée garantissant intimité et sécurité grâce à une surveillance 24 h/24.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2,31 m² qui s’ouvre directement sur un espace salon-salle à manger-cuisine de 34,67 m², donnant sur une terrasse couverte de 26,09 m², partagée avec les chambres supplémentaires. La chambre principale de 16,04 m² dispose d’une salle de bains privative et s’ouvre sur une terrasse découverte ; les autres chambres (9,98 m², 10,23 m²) disposent chacune d’une salle de bains séparée.

L’appartement a été conçu pour offrir confort et praticité. Un chauffage au sol est installé dans tout le logement. La résidence propose également une piscine chauffée, permettant aux résidents de nager toute l’année. Le bien est doté de sols en grès cérame grand format dans le salon, les chambres, la cuisine, le couloir et la salle de bains. La terrasse est également équipée d’un revêtement antidérapant en grès cérame. La salle de bains est équipée de sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité et d’un receveur de douche en résine. Les robinets de douche sont thermostatiques, offrant un contrôle précis de la température de l’eau.

Le bien offre également de nombreux espaces de rangement, avec des placards intérieurs aménagés. Les fenêtres sont en PVC ou en aluminium laqué, avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La porte d’entrée/sortie est équipée d’un vitrage de sécurité. Des volets roulants en aluminium motorisés avec isolation thermique sont installés dans la chambre. Pour renforcer le confort des résidents, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un système domotique permettant de contrôler divers aspects du logement, tels que l’éclairage et la température.

Le complexe offre la combinaison parfaite de confort et de commodité pour les acheteurs exigeants.

Date d’achèvement : 2026

CONDITIONS DE PAIEMENT :
1. Réservation : 20 000 € + TVA : 22 000 €
2. Achat privé (pour obtenir le permis de construire) 20 % + TVA du prix de vente (moins la réservation)
3. Paiement différé (6 mois après l’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente
4. Paiement différé (12 mois après l’achat privé) 10 % + TVA du prix de vente
5. Acte de propriété : 60 % + TVA du prix de vente – à l’achèvement et à la remise des clés