Los Altos de los Monteros, Appartement de trois chambres au premier étage à l’est de Marbella

Appartement dans un programme exclusif situé à flanc de montagne, où les résidents peuvent profiter de vues imprenables sur les environs et sur la mer Méditerranée. Le programme, idéalement situé à environ 7 km du centre de Marbella et à 17 km de Puerto Banus, offre un accès facile à un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des options de loisirs.

Le bien bénéficie d’intérieurs lumineux et d’une distribution impeccable. Les résidents ont accès à un club social, comprenant une salle de sport et une piscine intérieure au sein d’une résidence fermée, qui garantit intimité et sécurité grâce à une surveillance 24h/24.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6,48 m² qui s’ouvre directement sur l’espace salon-salle à manger-cuisine de 42.43sqm, donnant sur une terrasse couverte de 33.06sqm, partagée avec la chambre principale. La chambre principale de 16.04sqm dispose d’une salle de bains en suite, tandis que les chambres supplémentaires (10.32 sqm, 10.73 sqm) partagent une salle de bains.

Il a été conçu dans un souci de confort et de praticité. Un chauffage au sol est installé dans tout le bien. Le programme dispose également d’une piscine chauffée, permettant aux résidents de profiter de la baignade toute l’année. Le bien présente des sols en grès cérame grand format dans le salon, les chambres, la cuisine, le hall et la salle de bains. La terrasse est également équipée d’un revêtement antidérapant en grès cérame. La salle de bains est équipée d’appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité et d’un receveur de douche en résine. Les robinetteries de douche sont thermostatiques, offrant un contrôle précis de la température de l’eau.

Le bien offre également de nombreux espaces de rangement, avec des placards intérieurs doublés. Les fenêtres sont en PVC ou en aluminium laqué, avec double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. La porte d’entrée/sortie est équipée de verre de sécurité. Des volets roulants motorisés en aluminium avec isolation thermique sont installés dans la chambre. Afin d’améliorer le confort des résidents, l’appartement est équipé de la climatisation et d’un système de domotique, permettant de contrôler différents aspects du logement, tels que l’éclairage et la température.

Le complexe offre la combinaison parfaite de confort et de commodité pour les acheteurs exigeants.

Date d’achèvement : 2026

CONDITIONS DE PAIEMENT :
1. Réservation : 20,000 € + TVA : 22,000 €
2. Achat privé (pour obtenir le permis de construire) 20% + TVA du prix de vente (moins la réservation)
3. Différé (6 mois après l’achat privé) 10% + TVA du prix de vente
4. Différé (12 mois après l’achat privé) 10% + TVA du prix de vente
5. Acte de vente : 60% + TVA du prix de vente – À l’achèvement des travaux et à la remise des clés