Los Altos de los Monteros, Nouvel appartement au rez-de-chaussée à Altos de los Monteros

• DMD1525-07
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 307 m² construit
• 201 m² terrasse

Appartement rez de chaussée à vendre à Los Altos de los Monteros, Marbella Est

Appartement au rez-de-chaussée à Quintessence, un complexe de 96 maisons réparties dans 12 bâtiments. Il y a deux phases de construction et cette unité est la première phase, dans laquelle, en plus des bâtiments résidentiels, des espaces communautaires et des espaces verts seront construits. Plus de 20 000 m2 d’espaces verts entourent chaque bloc de maisons avec des plantes méditerranéennes et des arbres.

Le projet vous offre un lieu avec de magnifiques services de loisirs, une vue sur la mer et la possibilité de choisir entre différents revêtements, céramiques, pour votre salle de bain et votre cuisine.

L’appartement dispose d’un hall d’entrée (2,61 m2) qui mène directement à la salle à manger-cuisine (46,48 m2). La chambre principale (17,65 m2) avec salle de bains attenante (6,49 m2) partage la terrasse couverte et découverte avec le salon. Il y a deux autres chambres (12,76 m2 – 12,32 m2) partageant une salle de bains (4,88 m2). La propriété est également proposée avec une piscine privée, une buanderie couverte, une place de parking et une cave.

Les qualités suivantes sont incluses : dans les salons, les chambres, la cuisine, le couloir, l’entrée, les salles de bains et les toilettes, un revêtement en grès cérame de grand format. PVC ou aluminium laqué dans les portes coulissantes. Vitrage de sécurité aux portes. Volets roulants en aluminium avec isolation thermique dans les chambres, avec entraînement électrique. Les appareils de cuisine sont une plaque à induction, un lave-vaisselle intégré, un four et un micro-ondes, un réfrigérateur, une hotte aspirante et un lave-linge-sèche-linge. Installation de la climatisation par fan-coil, installée au plafond suspendu de la salle de bains, avec système de type Airzone ou similaire, contrôlé par thermostat central dans le salon et secondaire dans les chambres. Plancher radiant dans toute la maison, alimenté par l’unité aérothermique centrale. Vidéophone avec écran couleur, avec accès au Wi-Fi domestique et à la connectivité à distance. Installation d’antenne TV/FM et satellite dans toutes les pièces sauf les salles de bains. Installation Internet avec fibre optique et prises dans toutes les pièces sauf les salles de bains. Système domotique contrôlé par smartphone avec les fonctions suivantes : gestion du portier vidéo : appels et ouverture, climatisation, ouverture et fermeture des volets, contrôle de l’éclairage, caméra IP à l’intérieur de la maison, capteurs d’inondation dans les salles de bains et la cuisine et détecteur de fumée dans la cuisine.

Les espaces communs comprennent des piscines communes, une zone SPA avec piscine d’eau salée chauffée, un sauna, un hammam, une douche d’eau froide, des salles de douche entièrement équipées et une salle de sport équipée, un salon social équipé, un espace de coworking et un bar. Les jardins sont équipés d’un éclairage automatique et d’un système d’irrigation.

Date de fin estimée : Phase II : Fin 2025

Modalités de paiement : 1. Réservation : 10 000 € + TVA : 11 000 € 2. Contrat privé (60 jours après la réservation) 20 % du prix de vente + TVA, moins la réservation 3. Différé (6 mois après le contrat privé) 10 % du prix de vente + TVA 4. Reporté (12 mois après le contrat privé) 10 % du prix de vente + TVA 5. Acte public 60 % du prix de vente + TVA

Points forts de la propriété