
Altos del Rodeo, Un refuge tropical à San Pedro de Alcántara
- DM5290
- 8 chambres
- 7 salles de bain
- 627 m2 construit
- 144 m2 terrasse
- 8 119 m2 parcelle
Villa à vendre à Altos del Rodeo, Nueva Andalucia
Située au cœur d’une oasis tropicale de 7.685 m², cette propriété unique offre une combinaison rare d’intimité, de végétation luxuriante et d’espaces de vie polyvalents. Conçue pour le confort et la convivialité, elle comprend une villa principale, une maison d’invités, un appartement pour le personnel, une maison familiale supplémentaire et un chiringuito de style balinais avec espace barbecue, le tout niché dans des jardins matures agrémentés de palmiers et d’un aménagement paysager exotique.
La résidence principale est entourée de jardins soigneusement entretenus et accessible par des portails électriques, une longue allée et un rond-point. Deux garages doubles indépendants (pour quatre voitures), des abris pour deux véhicules supplémentaires et de nombreux emplacements de stationnement complètent l’ensemble. La villa vous accueille par un charmant patio d’entrée avec fontaine, menant à un hall et à un vaste salon avec cheminée et un coin détente de style marocain. Une salle à manger séparée communique avec un espace petit-déjeuner sous verrière et une cuisine entièrement équipée avec appareils Gaggenau, Bosch et LG, donnant directement sur le jardin et la buanderie. Ce niveau comprend deux chambres, deux salles de bains (dont une récemment rénovée avec chauffage au sol) et un bureau avec entrée indépendante. Sols en marbre, radiateurs pour le chauffage et climatisation réversible assurent un confort optimal.
À l’étage, la suite parentale se distingue par son plafond cathédrale, sa cheminée, son dressing et ses sols en carreaux artisanaux. La salle de bains attenante comprend un jacuzzi, une douche à l’italienne et un chauffage au sol. Un bureau avec terrasse privée offre une vue sur la piscine chauffée.
Attenant, un appartement indépendant pour le personnel ou les invités dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un garage fermé. Parmi les autres prestations figurent un système d’alarme et des panneaux solaires pour l’eau chaude et le chauffage. La maison principale est entourée de jardins soignés et accessible par des portails électriques, une longue allée et un rond-point. Deux garages doubles indépendants (pour quatre voitures), des abris pour deux véhicules supplémentaires et de nombreux emplacements de stationnement complètent l’ensemble.
Avec un accès indépendant, la maison d’invités propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains attenante et cheminée, sauna, salle de sport et espace dressing. Les sols en terre cuite, les ventilateurs de plafond, la climatisation et la menuiserie en bois apportent charme et confort.
Un élément remarquable est le chiringuito de style balinais avec toit de chaume. Il offre une cuisine intérieure et extérieure avec cave à vin, une table à manger pour 10 personnes, des toilettes invités, deux bars, un système audio, des ventilateurs de plafond et un espace détente au bord d’un étang tropical traversé par un pont en bois.
Sur le terrain se trouve une maison totalement indépendante avec son propre portail d’entrée, trois places de parking et trois garages fermés. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une suite parentale, une chambre d’amis avec salle de bains attenante et une chambre d’enfants. Le salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse, une piscine privée chauffée, une salle de sport et un second chiringuito. Entourée de palmiers, elle offre un havre de paix à l’ambiance de complexe hôtelier privé.
Points forts de la propriété
Ref. | DM5290 |
---|---|
Prix | 6 800 000 € |
Chambres: | 8 |
Salles de bain: | 7 |
Salles de bain en suite: | 6 |
Construit: | 627 m2 |
Terrasse : | 144 m2 |
Parcelle: | 8 119 m2 |
Piscine: | Privé |
Jardin: | Privé |
Garage: | Privé |
IBI/Taxe locale (annuel): | 7 028 € |
Déchets (annuel): | 185 € |
Performance énergétique : |
- OASIS TROPICALE SUR 7.685M²
- VILLA PRINCIPALE
- DEUX MAISONS D’INVITÉS
- CHIRINGUITO DE STYLE BALINAIS
- APPARTEMENT POUR LE PERSONNEL
- SAUNA
- JACUZZI
- 2 SALLES DE SPORT
- 2 PISCINES CHAUFFÉES
- GARAGES POUR PLUS DE 7 VOITURES
- PARKING POUR PLUS DE 5 VOITURES
- SOLS EN MARBRE ET EN TERRE CUITE
- CERTAINES SALLES DE BAINS AVEC CHAUFFAGE AU SOL
- PANNEAUX SOLAIRES POUR L’EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE
- CLIMATISATION
- SYSTÈME D’ALARME
- ENTOURÉ DE PALMIERS POUR UNE INTIMITÉ ACCRUE

Mariano Beristain Associé directeur
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