Lagomar, Villa Atenas, maison moderne de 4 chambres avec sous-sol dédié aux loisirs
- DM4872-77
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 360 m2 construit
- 1 003 m2 parcelle
Villa à vendre à Lagomar, Nueva Andalucia
Située dans le Supermanzana H, l’un des quartiers les plus consolidés de Nueva Andalucía, la Villa Atenas se trouve à environ 4 km de Puerto Banús et de ses plages, à 2 km de plusieurs terrains de golf tels que Las Brisas et Aloha, et à 10 km du centre de Marbella. Le quartier est réputé pour son ambiance résidentielle, son offre éducative internationale et sa proximité avec les restaurants, les commerces et les installations sportives.
Villa Atenas a été récemment rénovée et allie design contemporain et confort. Elle offre une surface construite de 360 m² répartis sur trois niveaux, avec 4 chambres, 4 salles de bains et la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Le rez-de-chaussée est ouvert et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès direct au jardin, à la piscine et à une cuisine extérieure équipée, idéale pour les réunions en plein air. L’orientation sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
Au premier étage se trouvent les chambres, toutes spacieuses et lumineuses. Deux d’entre elles disposent d’une salle de bains privative. La suite principale offre une cheminée, un dressing et une vue agréable sur le jardin. Le dernier étage abrite un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, salle de sport ou salle de jeux.
Le sous-sol a été conçu pour les loisirs et le divertissement, avec une salle de cinéma, une cave à vin, un bar et des espaces de rangement. La villa présente des matériaux de haute qualité, une palette de couleurs neutres et des détails pensés pour offrir une maison fonctionnelle et sophistiquée.
La Villa Atenas est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol, avec un accès facile à tout ce que Marbella a à offrir.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4872-77 |
|---|---|
| Prix | Vendu |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 2 |
| Construit: | 360 m2 |
| Parcelle: | 1 003 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Abri voiture |
| Performance énergétique : |
- SITUÉE DANS LE SUPERMANZANA H, NUEVA ANDALUCÍA
- À ENVIRON 4 KM DE PUERTO BANÚS ET 10 KM DU CENTRE DE MARBELLA
- PROCHE DES TERRAINS DE GOLF COMME LAS BRISAS ET ALOHA
- RÉNOVÉE AVEC UN DESIGN MODERNE ET FONCTIONNEL
- 360 M² CONSTRUITS SUR TROIS NIVEAUX
- 4 CHAMBRES ET 4 SALLES DE BAINS, POSSIBILITÉ D'UNE CINQUIÈME CHAMBRE
- NIVEAU PRINCIPAL AVEC CONCEPTION OUVERTE ET LUMIÈRE NATURELLE
- JARDIN PRIVÉ AVEC PISCINE ET CUISINE EXTÉRIEURE
- SUITE PRINCIPALE AVEC DRESSING, CHEMINÉE ET VUE
- SOUS-SOL AVEC CINÉMA, CAVE À VIN, BAR ET RANGEMENT
Pia Arrieta Associée principale
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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