Пуэрто Банус – одна из самых эксклюзивных зон в Испании

В соответствии с докладом оценочной компании Tecnitasa, недвижимость в Пуэрто Банус, Марбелья, соперничает по стоимости с такими большими городами как Мадрид и Барселона.

При исследовании средних цен в столицах провинций и главных городах Испании, Пуэрто Банус был определен как четвертая самая дорогая зона в Испании, где стоимость квадратного метра доходит до 5500 евро. Во главе списка стоит мадридская улица Серрано, где жилая недвижимость продается за 10900 евро/м2, что подтверждает ее привилегированное положение на игровом поле испанской Монополии.

В Барселоне расположена вторая по дороговизне зона: средняя цена в доме на эксклюзивном Проспекте Грасия равняется 8450 евро за м2. Третье место в списке занимает бульвар Либертад в Сан-Себастьяне, в Стране Басков.

Марбелья – лидер рынка недвижимости

Надо иметь в виду, что речь идет о средних ценах. Квадратный метр собственности в других местах может стоить и больше, в зависимости от местоположения, размера, качества, дизайна, истории и других факторов. Данный мониторинг фокусируется на больших городах, но существуют дома на продажу в других эксклюзивных зонах как, например, Ла Сагалета (La Zagaleta), которая находится за пределами Марбельи и не попала в фокус исследования.

Самое последнее место занял район Гвинея в Кастельон де ла Плана в столице провинции Кастельон автономной области Валенсия. Квадратный метр здесь стоит всего 363 евро, меньше чем 7% стоимости метра в Пуэрто Банус. Эти данные являются явным признаком восстановления испанского рынка недвижимости, который идет двумя путями, где элитный сектор больших городов и туристических прибрежных центров, как Марбелья, вошли в фазу расширения цикла рынка недвижимости раньше других районов.

Наиболее востребованные жилые районы Марбельи

Наиболее востребованные районы Марбельи класса люкс Пуэрто Банус, Золотая Миля, Сьерра Бланка и эксклюзивные комплексы за пределами города как, например, Ла Сагалета, явились доказательством рецессии в первые годы падения рынка, но за счет того, что высококлассное жилье лучше сохраняет свои качества относительно других сегментов недвижимости, эти районы оправились от кризиса быстрее.
Технический доклад Tecnitasa подтверждает, что Марбелья – это один из пунктов с большой активностью в секторе недвижимости, который стал лидером на новом витке испанского рынка.

Диана Моралес Пропертиз (Diana Morales Properties) имеет широкий выбор вилл и апартаментов класса люкс в наиболее востребованных районах Марбельи. Если вам необходима консультация для покупки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Pia Arrieta
Pia Arrieta


05/04/2016 Гид по местности