Xarblanca, Инвестиционная возможность, участок на продажу в Марбелье

На просторном частном участке в районе Ксарбланка, Марбелья, этот объект предлагает редкую возможность для ремонта или редевелопмента в хорошо связанном жилом районе, недалеко от центра города, объектов инфраструктуры и основных подъездных дорог. Расположение объекта — одно из его главных преимуществ. Главный автовокзал Марбельи находится в нескольких минутах ходьбы, откуда есть сообщения с аэропортом Малаги, Гибралтаром, Мадридом и другими направлениями в Испании и Европе. Торговый центр La Cañada, супермаркеты, автомагистраль A-7, старый город Марбельи, пляж и местные службы — всё находится поблизости.

Площадь участка составляет примерно 2 581 м², дополнительно имеется частная подъездная дорожка площадью около 200 м² и двое электрических ворот. Существующая вилла выполнена в традиционном андалузском стиле, с крытыми террасами и зрелыми зонами на открытом воздухе, обеспечивающими высокий уровень приватности. Объект не просматривается с дороги, что придаёт ему скрытый и уединённый характер, несмотря на центральное расположение.

В нынешней вилле предусмотрены четыре спальни, четыре ванные комнаты, гостевой туалет, просторная гостиная площадью около 75 м², столовая зона, а также потенциал для создания отдельной квартиры в два этажа. Площадь существующей застройки оценивается примерно в 400 м², из них около 200 м² крытых террас. Также в объект входит большой бассейн размером примерно 8 × 5 метров, гараж и парковка для нескольких автомобилей.

Это отличная возможность для покупателей, ищущих большой частный участок в Марбелье с потенциалом ремонта или редевелопмента в удобном жилом районе.

Вся информация, касающаяся размеров, возможностей планирования и будущего использования, предоставляется исключительно для ознакомления и должна быть проверена покупателем в рамках собственной юридической, технической и градостроительной проверки. Объект имеет градостроительную категорию UE-4 (отдельно стоящий односемейный дом).