Cortijo Blanco, Вилла с четырьмя спальнями в нескольких шагах от Пуэрто Бануса

Вилла в составе эксклюзивного комплекса из всего семи вилл, расположенного в закрытом поселке с круглосуточной охраной, в пешей доступности от пляжа и Пуэрто-Бануса. Идеальное расположение: всего 11 км до Марбельи, 2 км до Сан-Педро-Алькантары и 5 км до гольф-клуба Los Naranjos.

Вход на виллу осуществляется через помещение площадью 11,20 кв.м с гостевым санузлом 2,65 кв.м, которое ведет в гостиную-столовую площадью 41,98 кв.м и кухню 27,40 кв.м с выходом на крытую террасу. На втором этаже находится главная спальня 21,13 кв.м с собственной террасой и две дополнительные спальни (15,88 кв.м и 15,26 кв.м), разделяющие общую террасу. В каждой спальне есть собственная ванная комната. В цокольном этаже расположены семейная комната 72,42 кв.м, прачечная, кладовая, техническое помещение, ванная комната и гостевая спальня с санузлом. Возможность строительства солярия площадью 139,85 кв.м.

Вилла спроектирована ведущими профессионалами и сочетает в себе современные линии и вечную элегантность. Интерьер оформлен крупноформатной керамической плиткой (120×120 см), системой теплых полов на базе аэротермального оборудования и системой умного дома Illusion с технологией Lutron для управления освещением, климатом и звуком. Кондиционирование воздуха осуществляется через каналы с индивидуальным управлением температурой в каждой комнате благодаря системе Airzone.

Вилла отличается просторной планировкой: светлая гостиная и столовая с камином на две стороны. Кухня оборудована мебелью Bulthaup и техникой Siemens Studioline, включая встроенные холодильник и морозильник, многофункциональную духовку, индукционную плиту с встроенной вытяжкой и смеситель Hansgrohe из нержавеющей стали — идеально как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Звук и изображение реализованы в сотрудничестве с Bang & Olufsen: интегрированные колонки и телевизоры размещены в ключевых зонах — гостиной, кухне, главной спальне, ванной и на улице. Всеми системами можно управлять через умный дом для полного комфорта. На втором этаже главная спальня включает гардеробную и ванную комнату с отделкой Cosmopolita Sand и сантехникой Fantini и Duravit. За дополнительную плату возможна постройка частного солярия с бассейном и зоной барбекю.

Частный лифт соединяет все уровни, а гараж оснащен зарядной станцией для электромобиля. На участке разбит ландшафтный сад с бассейном около 55 кв.м, выполненным в форме буквы L, который огибает виллу и выходит на террасу-столовую. Бассейн имеет две глубины для плавания и отдыха, водопад с верхней террасы и бар у бассейна для комфортного отдыха на свежем воздухе. Вилла оснащена современной системой безопасности: программируемая сигнализация с удаленным доступом, датчики присутствия в каждой комнате и сирена, подключенная к центральному пульту охраны.

Завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию ожидается в течение 18 месяцев с начала работ, запланированных на март-апрель 2026 года.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
I. Предварительный депозит (5% без НДС) …………………………………………………… 199 500 €
II. При подписании договора купли-продажи и получении разрешения на строительство (25% + НДС) …………………………………………………………………………………………………… 997 500 € + НДС
Примечание: на этом этапе также оплачивается НДС по пункту I.
III. 15 равных ежемесячных платежей в ходе строительства (50% + НДС) …………………………………. 1 995 000 € + НДС
IV. При получении сертификата соответствия (10% + НДС): ………………………………………….. 399 000 € + НДС
V. При подписании нотариального акта купли-продажи (10% + НДС): ……………………………… 399 000 € + НДС
Итого: 3 990 000 € + НДС
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Солярий (общая площадь: 139,85 кв.м): 149 500 € + НДС