Cortijo Blanco, Exklusive Villen nur wenige Schritte vom Meer und Puerto Banús entfernt

Diese exklusive Wohnanlage mit nur sieben Villen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, fußläufig zum Strand und Puerto Banús. Die Lage ist ideal: Nur 11 km von Marbella, 2 km von San Pedro Alcántara und 5 km vom Golfplatz Los Naranjos entfernt.

Die von führenden Fachleuten entworfenen Villen vereinen klare, zeitgenössische Linien mit zeitloser Eleganz. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine ruhige Oase in Küstennähe und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Jedes Detail zeugt von höchster Qualität und Komfort.

Die Innenräume zeichnen sich durch großformatige Feinsteinzeugfliesen (120×120 cm), Fußbodenheizung mit Aerothermie-System und ein Hausautomationssystem von Illusion mit Lutron-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sound aus. Die Klimaanlage wird über Kanäle verteilt und dank Airzone-Integration kann jede Zone individuell geregelt werden.

Die Villen verfügen über großzügige Grundrisse mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich um einen doppelseitigen Kamin gruppiert. Die Küche ist mit Bulthaup-Einbaumöbeln und Siemens Studioline-Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Kühl- und Gefrierschrank, ein Multifunktionsofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug sowie eine Hansgrohe-Edelstahlarmatur – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Für Klang- und Bildqualität sorgt eine maßgeschneiderte Zusammenarbeit mit Bang & Olufsen: Integrierte Lautsprecher und Fernseher sind in wichtigen Bereichen wie Wohnzimmer, Küche, Hauptsuite, Bad und Außenbereichen installiert und lassen sich über das Hausautomationssystem steuern – für ein nahtloses Sinneserlebnis.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über eine Ankleide und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Cosmopolita Sand-Fliesen sowie Armaturen von Fantini und Duravit. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Obergeschoss. Optional kann ein privates Solarium mit eigenem Pool und Grillbereich gegen Aufpreis errichtet werden.

Das Untergeschoss bietet ein Gäste- oder Personalzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen vielseitig nutzbaren Raum. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, und die Garage ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Im Außenbereich befindet sich ein angelegter Garten mit einem ca. 55 m² großen Pool in L-Form, der sich um die Villa zieht und bis zur überdachten Terrasse reicht. Der Pool bietet zwei Tiefen zum Schwimmen und Entspannen, ein Wasserfall-Element von der oberen Terrasse sowie eine Poolbar für entspanntes Leben im Freien.

Jede Villa ist mit einem fortschrittlichen Sicherheitssystem vorinstalliert, darunter eine programmierbare Alarmanlage mit Fernzugriff, Präsenzmelder in jedem Raum und ein Sirenensystem, das mit einer Alarmempfangszentrale verbunden ist.

Diese Villenkollektion bietet eine seltene Kombination: die Privatsphäre einer gesicherten Wohnanlage, die Qualität und Technologie eines modernen Luxusdomizils und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten von Marbellas begehrtesten Orten entfernt.

ZAHLUNGSWEISE:
I. Vorläufige Anzahlung auf die Immobilie: (5 %, zzgl. MwSt.)
II. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und Erhalt der Baugenehmigung: (25 % + MwSt.)
Hinweis: Die entsprechende Mehrwertsteuer ist ebenfalls in dieser Phase, Abschnitt I, zu entrichten.
III. 15 gleich hohe monatliche Raten während der Bauausführung: (50 % + MwSt.)
IV. Bei Ausstellung der Erstbezugsbescheinigung durch die Bauleitung: (10 % + MwSt.)
V. Bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde: (10 % + MwSt.)