Cortijo Blanco, Villas exclusives à quelques pas de la mer et de Puerto Banús

Cette promotion exclusive de seulement sept villas est située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, à distance de marche de la plage et de Puerto Banús. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 11 km de Marbella, 2 km de San Pedro Alcántara et 5 km du parcours de golf Los Naranjos.

Conçue par des professionnels de renom, chaque villa présente un mélange raffiné de lignes contemporaines épurées et d’élégance intemporelle. L’architecture s’intègre harmonieusement à son environnement, offrant une oasis de tranquillité près du littoral et de toutes les commodités essentielles. Chaque détail reflète un engagement envers la qualité et le confort.

Les intérieurs se distinguent par un carrelage en grès cérame grand format (120×120 cm), un chauffage au sol alimenté par un système aérothermique, et un système domotique Illusion utilisant la technologie Lutron pour gérer l’éclairage, le climat et le son. La climatisation est distribuée par gaines, avec un contrôle indépendant par zone dans chaque pièce grâce à l’intégration Airzone.

Les villas offrent des espaces généreux, avec un salon et une salle à manger baignés de lumière, centrés autour d’une cheminée double face. La cuisine, équipée de meubles Bulthaup et d’appareils Siemens Studioline, comprenant un réfrigérateur et un congélateur intégrés, un four multifonction, une plaque à induction avec hotte intégrée, et un robinet en acier inoxydable Hansgrohe, est conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Le son et l’image sont sublimés grâce à une collaboration sur mesure avec Bang & Olufsen, avec des enceintes et téléviseurs intégrés dans les espaces clés tels que le salon, la cuisine, la suite parentale, la salle de bains et les espaces extérieurs. L’ensemble est contrôlé via le système domotique pour une expérience sensorielle harmonieuse.

À l’étage, la chambre principale comprend un dressing et une salle de bains privative magnifiquement aménagée, avec des carreaux Cosmopolita Sand et des équipements Fantini et Duravit. Deux autres chambres avec salle de bains privative complètent l’étage. Possibilité de construire un solarium privé avec piscine et espace barbecue en supplément.

Le sous-sol comprend une chambre pour invités ou personnel, une buanderie et un espace polyvalent adaptable à divers besoins. Un ascenseur privé relie tous les niveaux, et le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’extérieur, le jardin paysager dispose d’une piscine d’environ 55 m², conçue en forme de L pour entourer la villa et atteindre la terrasse à manger. Elle offre deux profondeurs pour la nage et la détente, une cascade depuis la terrasse supérieure, et un espace bar pour profiter pleinement de la vie en plein air.

Chaque villa est pré-équipée d’un système de sécurité avancé, comprenant une alarme programmable avec accès à distance, des détecteurs de présence dans chaque pièce, et une sirène reliée à un centre de télésurveillance.

Cette collection de villas offre une combinaison rare : la confidentialité d’un cadre résidentiel sécurisé, la qualité et la technologie d’une maison de luxe moderne, et un emplacement privilégié à quelques minutes des lieux les plus prisés de Marbella.

MODALITÉS DE PAIEMENT :
I. Dépôt provisoire du bien : (5 %, hors TVA)
II. À la signature du contrat de vente et d’achat, à l’obtention du permis de construire : (25 % + TVA)
Remarque : La TVA correspondante est également due à ce stade, section I.
III. 15 versements mensuels égaux, pendant l’exécution des travaux : (50 % + TVA)
IV. À la délivrance du C.F.O. par la D.F. des travaux : (10 % + TVA)
V. À la signature de l’acte de vente authentique : (10 % + TVA)