Cortijo Blanco, Strandnahe Villa mit vier Schlafzimmern, nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt

Eine Villa in einer exklusiven Anlage mit nur sieben Villen, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur wenige Gehminuten vom Strand und von Puerto Banús entfernt. Ideal gelegen, befindet sie sich nur 11 km von Marbella, 2 km von San Pedro Alcántara und 5 km vom Golfplatz Los Naranjos entfernt.

Entworfen von führenden Fachleuten, präsentiert die Villa eine raffinierte Verbindung aus klaren, zeitgenössischen Linien und zeitloser Eleganz. Das Interieur zeichnet sich durch großformatige Porzellanböden (120×120 cm), eine durch ein aerothermisches System betriebene Fußbodenheizung und ein Hausautomationssystem von Illusion mit Lutron-Technologie zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sound aus. Die Klimaanlage wird über Kanäle verteilt, mit unabhängiger Zonensteuerung in jedem Raum dank Airzone-Integration.

Die Villa verfügt über großzügige Grundrisse mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich um einen doppelseitigen Kamin gruppiert. Die mit Bulthaup-Schränken und Siemens Studioline-Geräten ausgestattete Küche, darunter ein integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Multifunktionsofen, ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und eine Hansgrohe-Edelstahlarmatur, ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Sound und Bild werden durch eine maßgeschneiderte Zusammenarbeit mit Bang & Olufsen aufgewertet, mit integrierten Lautsprechern und Fernsehern in wichtigen Bereichen wie dem Wohnzimmer, der Küche, der Master-Suite, dem Badezimmer und den Außenbereichen. Diese werden alle über das Hausautomationssystem gesteuert und sorgen so für ein nahtloses Sinneserlebnis. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein wunderschön ausgestattetes en-suite Badezimmer mit Cosmopolita Sand-Fliesen sowie Armaturen von Fantini und Duravit. Möglichkeit zum Bau eines privaten Solariums mit eigenem Pool und Grillbereich gegen Aufpreis.

Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, und die Garage ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Im Außenbereich verfügt der angelegte Garten über einen Pool in L-Form, der sich um die Villa herumzieht und bis zur Ess-Terrasse reicht. Er umfasst zwei Tiefenbereiche zum Schwimmen und Entspannen, ein Wasserfallelement, das von der oberen Terrasse herabfließt, sowie einen Poolbar-Bereich für entspanntes Wohnen im Freien. Die Villa wird mit einem vorinstallierten fortschrittlichen Sicherheitssystem übergeben, einschließlich einer programmierbaren Alarmanlage mit Fernzugriff, Präsenzmeldern in jedem Raum und einem Sirenensystem, das mit einer Alarmempfangszentrale verbunden ist.

ZAHLUNGSART:
I. Vorläufige Anzahlung für die Immobilie: (5%, zzgl. MwSt.) ……………………………………………………………206.975 €
II. Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, einen Monat nach der Unterzeichnung der Anzahlung: (25% + MwSt) …………………………………………………………………………………………………………1.034.875€ + MwSt
III. 15 monatliche, gleiche Zahlungen während der Ausführung der Arbeiten:
Acta de Replanteo de Obras (50% + MwSt) ……………………………………………………………………………………… 2.069.750 € + MwSt
IV. Bei Ausstellung des C.F.O. durch die D.F. der Arbeiten: (10% + MwSt): …………………………………………………. 413,950 € + MwSt
V. Bei Unterzeichnung der öffentlichen Kaufurkunde: (10% + MwSt ): …………………………………………………………….. 413.950 € + MwSt Gesamt: 4.139.500 € + MwSt