
El Herrojo, Villa Mare, herrlicher Meerblick in The Hills
- DM4836-262
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 787 m2 gebaut
- 247 m2 terrasse
- 830 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Herrojo, Benahavis
Die Villa Mare befindet sich in The Hills, einer geschlossenen Wohnanlage in La Quinta, im Umkreis von El Herrojo in Benahavís. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen freien Blick auf das Mittelmeer, wunderschöne Sonnenuntergänge und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie liegt in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Nueva Andalucía und Puerto Banús und verfügt über eine gute Anbindung an Marbella, San Pedro de Alcántara und die Küste.
„The Hills“ ist eine private und etablierte Wohnanlage, die aus hochwertigen, zeitgenössischen Villen besteht. Ihre Attraktivität liegt in der Sicherheit, der Ruhe und der Aussicht, die ihre erhöhte Lage bietet. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die ein privates Zuhause in der Nähe von Marbella suchen, aber in einer eher unauffälligen und wohnlichen Umgebung.
Die Villa besticht durch zeitgenössische Architektur mit modernen Linien, großen Fenstern und einem Grundriss, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die Innenräume verbinden neutrale Farbtöne, hochwertige Materialien und großzügige Räume, die nahtlos in die Terrassen, den Garten und den Pool übergehen.
Der Hauptbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und eine maßgefertigte Gourmetküche, die mit hochwertigen Geräten und maßgeschneiderten Einbauten ausgestattet ist. Die raumhohen Fenster öffnen das Haus zu großzügigen überdachten Terrassen hin und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Außenbereich ist um einen Infinity-Pool, tropische Gärten und Aufenthaltsbereiche herum angelegt, die so gestaltet sind, dass man das ganze Jahr über das Klima genießen kann. Dank der Lage der Villa ist der Meerblick von den wichtigsten Bereichen des Hauses aus zu genießen, was das Gefühl von Weite und Ruhe noch verstärkt.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptsuite besticht durch ihren Panoramablick auf das Mittelmeer, einen maßgefertigten Ankleideraum und ein hochwertiges Bad en suite. Die Villa Mare ist ein modernes, privates und gut gelegenes Haus, konzipiert für diejenigen, die zeitgenössisches Design, eine herrliche Aussicht und ein komfortables Leben in einer der begehrtesten Gegenden von Benahavís suchen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-262 |
|---|---|
| Preis | 10.495.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 787 m2 |
| Terrasse: | 247 m2 |
| Grundstück: | 830 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- PANORAMABLICK AUF DAS MITTELMEER
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE IN „THE HILLS“, LA QUINTA
- ERHÖHTE LAGE MIT HOHER PRIVATSPHÄRE
- INFINITY-POOL MIT FREIEM AUSBLICK
- GROßZÜGIGE ÜBERDACHTE TERRASSEN
- TROPISCH GESTALTETE GÄRTEN
- ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR MIT KLAREN LINEN
- GROSSE, VOM BODEN BIS ZUR DECKE REICHENDE FENSTER
- OFFEN GESTALTETES WOHN-, ESS- UND KÜCHENBEREICH
- MASSGEFERTIGTE GOURMET-KÜCHE MIT PREMIUM-HAUSHALTSGERÄTEN
- HAUPTSUITE MIT ANKLEIDEZIMMER UND MEERBLICK


Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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