Baugrundstück in El Madroñal zu verkaufen
- DM5281-02
- 2.759 m2 grundstück
Grundstück zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis
Ein erstklassiges Baugrundstück steht in El Madroñal zum Verkauf, inklusive genehmigtem Bauprojekt und Lizenz für eine luxuriöse Villa. Dies ist eine sofort bebaubare Gelegenheit, ideal für eine maßgeschneiderte Residenz in einem der renommiertesten Anwesen der Costa del Sol.
Das Grundstück befindet sich in Benahavís, nur 10–15 Autominuten von Marbella und Puerto Banús entfernt. El Madroñal erhebt sich 400 m über dem Meeresspiegel auf bewaldeten Hügeln mit Pinien, Korkeichen und Olivenbäumen.
Die abgeschlossene Wohnanlage umfasst etwa 150 exklusive Villen, die jeweils auf großzügigen Grundstücken mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Ronda-Berge, Gibraltar und an klaren Tagen sogar auf Nordafrika liegen.
Mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und kontrolliertem, gesichertem Zugang über mehrere Eingänge bietet die Gemeinschaft maximale Privatsphäre, ohne abgeschieden zu wirken.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5281-02 |
|---|---|
| Preis | 750.000 € |
| Grundstück: | 2.759 m2 |
| EPC: |
- GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF IN EL MADROÑAL, BENAHAVÍS
- PROJEKT FÜR EINE MODERNE VILLA INKLUSIVE
- PANORAMABLICK AUF MEER, BERGE UND UMGEBENDE NATUR
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEIT
- NIEDRIG BEBAUTE WOHNGEGEND
- UMGEBEN VON KORKEICHEN UND PINIEN
- CA. 10–15 MINUTEN VON MARBELLA, PUERTO BANÚS ENTFERNT
- NAHE GOLFPLÄTZEN, INTERNATIONALEN SCHULEN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Madroñal
Located just 20 minutes from Marbella and opposite La Zagaleta, adjacent to the La Heredia residential complex, El Madroñal is a consolidated urbanisation of luxurious villas. It is accessible through six distinct gated points, ensuring privacy and tranquillity all year round. Security guards patrol the estate 24h a day, and access is closely monitored through...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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