
Moderne Villa mit Panoramablick in La Alquería
- DM5060
- 5 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 653 m2 gebaut
- 246 m2 terrasse
- 548 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Alqueria, Benahavis
Moderne Villa im gemütlichen Familienkomplex mit 13 Einheiten. Ruhig in einer Wohngegend gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattungen und durchdachte Verbesserungen, die es von anderen Villen in der Umgebung abheben.
Der Zugang erfolgt über das Solarium, wo sich ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie eine Terrasse von über 75 m² mit Whirlpool und Outdoor-Fitnessbereich befinden, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen können.
Eine Etage tiefer befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die sich ein Bad mit Dusche teilen, sowie dem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von fast 60 m², die einen beeindruckenden Außenbereich und herrlichen Meerblick bietet.
Im unteren Geschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine offene, voll ausgestattete Siematic-Küche. Diese Ebene öffnet sich zu einer halbüberdachten Veranda und einem angelegten Garten mit dem größten privaten Pool des Komplexes – ideal für Familien und Gäste.
Das Untergeschoss, das durch halbhohe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern, eine zusätzliche Küche, einen Weinkeller, eine voll ausgestattete Speisekammer und abschließbare Abstellräume.
Ein offener Schacht mit Glasatrium sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht bei Bedarf den einfachen Einbau eines Aufzugs.
Die Villa ist vollständig ausgestattet mit Grillplatz, Chill-out-Bereich mit Außenkamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung, zwei Stellplätzen, zwei voll ausgestatteten Küchen, Highspeed-WLAN, Alarmsystem, privatem beheiztem Infinity-Pool mit Abdeckung, Wasserpumpe, maßgeschneidertem Outdoor-Minigolfplatz, Sonos-Lautsprechersystem im Wohnzimmer und Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5060 |
|---|---|
| Preis | 2.230.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 653 m2 |
| Terrasse: | 246 m2 |
| Grundstück: | 548 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 633 € |
| EPC: |
- VILLA IN EINEM GESCHLOSSENEN BOUTIQUE-KOMPLEX MIT 13 VILLEN
- MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER VON ALLEN EBENEN
- AUSSENGRILL
- CHILL-OUT-BEREICH MIT AUSSENKAMIN
- KLIMAANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG
- 2 STELLPLÄTZE
- SOLARIUM-TERRASSE
- OUTDOOR-FITNESSBEREICH
- 2 VOLL AUSGESTATTETE KÜCHEN
- HIGH-SPEED-WLAN
- SICHERHEIT AUF HÖCHSTEM NIVEAU (ALARM, DETEKTOREN, SIRENEN, VIDEOÜBERWACHUNG)
- MASSGEFERTIGTER BEHEIZTER POOL MIT ABDECKUNG
- PRIVATER GARTEN
- WASSERPUMPE
- MASSGEFERTIGTER OUTDOOR-MINIGOLFPLATZ
- VERSTECKTES SONOS-LAUTSPRECHERSYSTEM IM WOHNZIMMER
- ABSTELLRAUM
- SCHACHT FÜR AUFZUG MIT GLASATRIUM
- CONCIERGE-SERVICE IM KOMPLEX

Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Alquería
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.













