Los Flamingos, Villa Amara, moderner Luxus mit Meerblick
- DM4872-94
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 540 m2 gebaut
- 266 m2 terrasse
- 1.330 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis
In der prestigeträchtigen Umgebung von Los Flamingos, Benahavís, nur 10 km von Puerto Banús, 15 km von Marbella und 5 km von der Küste entfernt, befindet sich die Villa Amara. Umgeben von Natur und mit freiem Blick auf das Mittelmeer bietet die Gegend drei Golfplätze und das exklusive Hotel Villa Padierna Palace sowie eine gute Anbindung an internationale Schulen und Dienstleistungen.
Die Villa Amara liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und verbindet Ruhe, Eleganz und Komfort in einer perfekt gepflegten Umgebung.
Mit 540 m² Wohnfläche auf einem 1.330 m² großen Grundstück verfügt die Villa über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie 266 m² nach Süden ausgerichtete Terrassen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Die offenen Wohnbereiche sind durch große Schüco-Fenster mit dem Außenbereich verbunden, während die Modulnova-Küche durch ihr Design und ihre Funktionalität besticht.
Der Außenbereich bietet einen spektakulären 18 Meter langen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer. Auf der unteren Ebene schafft ein kompletter Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Bar und privatem Kino die ideale Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa wurde nach Nachhaltigkeitskriterien entworfen und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, eine 10-kW-Photovoltaikanlage, eine Wasser-Fußbodenheizung auf allen Etagen und eine Luftwärmepumpe. Sie umfasst 5 Parkplätze, eine intelligente Koolnova-Steuerung, Highspeed-WLAN und eine Video-Gegensprechanlage mit WLAN-Anschluss.
Die Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität: Treppe aus poliertem Beton mit Glasgeländer, Hansgrohe-Duschen und maßgefertigte Innenausstattung. Eine zeitgemäße Residenz, die Technologie, Design und mediterranen Lebensstil vereint, nur wenige Minuten von Marbella und seinen Stränden entfernt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-94 |
|---|---|
| Preis | 3.795.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gebaut: | 540 m2 |
| Terrasse: | 266 m2 |
| Grundstück: | 1.330 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- PRIVILEGIERTE LAGE IN LOS FLAMINGOS, BENAHAVÍS
- CA. 10 KM VON PUERTO BANÚS UND 15 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- GRUNDSTÜCK VON 1.330 M² UND 540 M² BEBAUTE FLÄCHE
- SÜDLICHE TERRASSEN VON 266 M²
- 18 METER LANGER INFINITY-POOL MIT MEERBLICK
- SPA-BEREICH MIT FITNESSRAUM, SAUNA UND KINO
- ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A UND 10-KW-SOLARANLAGE
- FUSSBODENHEIZUNG UND AEROTHERMISCHES SYSTEM
- MODULNOVA-KÜCHE UND SCHÜCO-FENSTER
- FÜNF PARKPLÄTZE
- KOOLNOVA-HAUSAUTOMATISIERUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Los Flamingos
Los Flamingos is one of the coast’s best known country clubs situated roughly midway between Estepona and San Pedro Alcántara (the small town just west of Marbella). Though it is just less than 3 kilometers from the shoreline and beach clubs of the area, Los Flamingos is a country estate made up of a verdant...
Mehr über das GebietÄhnliche Immobilien zu verkaufen in Los Flamingos und Benahavis
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.