Los Flamingos, Villa Rebecka, Golfvilla in erster Reihe mit herrlichem Ausblick in einer geschlossenen Wohnanlage
- DM5428
- 6 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 1.076 m2 gebaut
- 260 m2 terrasse
- 1.997 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis
In der geschlossenen Wohnanlage Los Flamingos gelegen, genießt Villa Rebecka freie Ausblicke über den Golfplatz bis zum Meer. Puerto Banús, Marbella und Estepona sind alle bequem zu erreichen, während der Villa Padierna Golf Club und das Fünf-Sterne-Hotel Anantara Villa Padierna nur wenige Minuten entfernt sind. Internationale Schulen, Restaurants, Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auf einem angelegten Grundstück von fast 2.000 m² vereint Villa Rebecka klassische mediterrane Dachlinien mit zeitgemäßen Innenräumen, die auf Licht, Raum und komfortables Familienleben ausgerichtet sind. Doppelt hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen helle, offene Räume, während ein Aufzug alle drei Ebenen miteinander verbindet.
Das Hauptgeschoss ist rund um großzügige Wohn- und Essbereiche angelegt, die in eine Gaggenau-Küche mit maßgefertigten italienischen Einbauschränken übergehen. Große Fenster rahmen die Aussicht ein und verbinden die Innenräume mit den umliegenden Terrassen und Gärten. Die Villa bietet sechs Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein geräumiges Arbeitszimmer, das auch als siebtes Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Die untere Ebene ergänzt dies um eine zweite Lounge mit Küchenzeile, einen Kinoraum, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit türkischem Bad und Dusche, einen Weinkeller und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Bäder sind mit Gessi-Armaturen und großformatigen italienischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Im Außenbereich umgeben angelegte Gärten einen beheizten Salzwasserpool und mehrere Terrassen zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten das ganze Jahr über. Eine geschlossene Garage für drei Autos sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt runden dieses durchdacht geplante Zuhause in einer der renommiertesten und etabliertesten Wohnanlagen der Region ab.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5428 |
|---|---|
| Preis | 6.480.000 € |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.076 m2 |
| Terrasse: | 260 m2 |
| Grundstück: | 1.997 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 81 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.445 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- GOLF-VILLA IN ERSTER REIHE
- IN LOS FLAMINGOS GELEGEN
- RENOMMIERTE, GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT
- MEER- UND GOLFBLICK
- 10 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT (CA.)
- 14 KM VOM ZENTRUM MARBELLAS ENTFERNT (CA.)
- AUFZUG, DER ALLE EBENEN VERBINDET
- HOHE DECKEN
- BODENTIEFE FENSTER
- GAGGENAU-KÜCHE MIT ITALIENISCHEN EINBAUSCHRÄNKEN
- SECHS SCHLAFZIMMER MIT BAD EN SUITE
- ARBEITSZIMMER ODER OPTIONAL SIEBTES SCHLAFZIMMER
- KINORAUM UND WEINKELLER
- FITNESSSTUDIO UND SAUNA
- BEHEIZTER SALZWASSER-SWIMMINGPOOL
- GARAGE FÜR DREI AUTOS
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
Rufen Sie jetzt an, fragen Sie via Whatsapp oder füllen Sie das Kontaktformular aus und wir werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren.
Los Flamingos
Los Flamingos is one of the coast’s best known country clubs situated roughly midway between Estepona and San Pedro Alcántara (the small town just west of Marbella). Though it is just less than 3 kilometers from the shoreline and beach clubs of the area, Los Flamingos is a country estate made up of a verdant...
Mehr über das GebietÄhnliche Immobilien zu verkaufen in Los Flamingos und Benahavis
Verwandte Immobilienergebnisse
Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
Alle auf dieser Website veröffentlichten Beschreibungen, Bilder und Angaben werden nach bestem Wissen und ausschließlich zur allgemeinen Orientierung bereitgestellt und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir uns bemühen, unsere Angebote stets korrekt und aktuell zu halten, übernimmt DM Properties keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder veraltete Informationen. Preise und Verfügbarkeit können sich ohne vorherige Ankündigung ändern, und Immobilien können jederzeit verkauft, vermietet oder vom Markt genommen werden.
Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.