
Los Flamingos, Villa Casa de Luna – Privatsphäre und Sicherheit in der Nähe der Villa Padierna
- DMCO4898-26
- 4 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 551 m2 gebaut
- 1.445 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Los Flamingos, Benahavis
Diese Villa befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ganz in der Nähe des Hotels Anantara Villa Padierna Palace in Benahavís. Die Gegend bietet eine ruhige, private und erhöht gelegene Lage mit freiem Blick auf das Mittelmeer und guter Anbindung an die „Nueva Milla de Oro“. Die Strände von Costalita und Guadalmansa sind etwa 10 Autominuten entfernt, Puerto Banús etwa 15 Minuten, Marbella etwa 20 Minuten und der Flughafen Málaga etwa 50 Minuten.
Die Umgebung von Villa Padierna und Los Flamingos zählt zu den begehrtesten Wohngebieten von Benahavís, insbesondere aufgrund ihrer Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zum Golfplatz. Die Gegend vereint private Villen, geschlossene Wohnanlagen und erstklassige Annehmlichkeiten, wobei das Villa Padierna Palace als eines der Vorzeigeobjekte gilt. Es ist ein Standort, der wie geschaffen ist für diejenigen, die Ruhe, eine schöne Aussicht und eine gute Anbindung an Estepona, San Pedro, Puerto Banús und Marbella suchen.
Die Villa wurde kürzlich nach einer umfassenden, hochwertigen Renovierung fertiggestellt. Ihre Architektur bewahrt einen raffinierten andalusischen Charakter, der durch zeitgemäße Innenausstattung, fortschrittliche Technik und sorgfältig ausgewählte Materialien modernisiert wurde. Dank der Südausrichtung genießt man den ganzen Tag über Tageslicht, während die erhöhte Lage von allen Ebenen aus einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und sieben Design-Badezimmer. Jede Suite bietet Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails und schafft so eine äußerst komfortable Raumaufteilung, die sich sowohl für den Familienalltag als auch für den Empfang von Gästen eignet.
Das Anwesen wurde zudem als privater Ort des Wohlbefindens und der Freizeitgestaltung konzipiert. Es umfasst einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Massageraum, eine Bar und ein Spielzimmer und bietet damit Bereiche, die speziell für Entspannung, Unterhaltung und das gesellschaftliche Leben im Haus gedacht sind.
Der Außenbereich unterstreicht den mediterranen Lebensstil der Immobilie. Die landschaftlich gestalteten Gärten umgeben einen beheizten Infinity-Pool, sonnige Terrassen und Chill-out-Bereiche. Die Feuerstelle und der Außenkamin schaffen eine Atmosphäre, die man auch am Nachmittag und am Abend genießen kann. Die Außenküche, ausgestattet mit einem Napoleon-Grill, ermöglicht es, im Freien mit dem Meer als Kulisse zu speisen.
Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen die Mobalco-Küche mit Gaggenau-Geräten, Roman-Tischlerarbeiten, Cortizo-Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, eine Wasserenthärtungsanlage, eine Verisure-Alarmanlage, LG-Fernseher in allen Räumen, Natuzzi-Sofas und Dedon-Gartenmöbel.
Die Villa verfügt außerdem über eine integrierte Garage für zwei Fahrzeuge und eine Ladestation für Elektroautos.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4898-26 |
|---|---|
| Preis | 5.495.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 7 |
| Gebaut: | 551 m2 |
| Grundstück: | 1.445 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 60 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.449 € |
| EPC: |
- GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER VON ALLEN EBENEN
- ERHÖHTE LAGE UND SÜDLAGE
- HOCHWERTIGE KOMPLETTE RENOVIERUNG
- BEHEIZTER INFINITY-POOL
- LANDSCHAFTSGÄRTEN UND CHILL-OUT-BEREICHE
- FEUERSTELLE, AUSSENKAMIN UND SONNIGE TERRASSEN
- AUSSENKÜCHE MIT NAPOLEON-GRILL
- PRIVATER FITNESSRAUM UND MASSAGERAUM
- BAR, SPIELZIMMER UND UNTERHALTUNGSBEREICH
- MOBALCO-KÜCHE MIT GAGGENAU-HAUSHALTSGERÄTEN
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS MIT E-AUTO-LADESTATION

Mariano Beristain Managing Partner
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Los Flamingos
Los Flamingos is one of the coast’s best known country clubs situated roughly midway between Estepona and San Pedro Alcántara (the small town just west of Marbella). Though it is just less than 3 kilometers from the shoreline and beach clubs of the area, Los Flamingos is a country estate made up of a verdant...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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