Neubauvilla in Los Flamingos

Die im September 2026 fertiggestellte Villa Azeia ist eine moderne, bezugsfertige Neubauvilla in der Wohngegend Los Flamingos Golf. Sie zeichnet sich durch großzügige Innenräume, Terrassen mit Meerblick und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Privatsphäre, Komfort sowie Bereiche für Freizeit und Wellness miteinander verbindet.

Bereits die Zufahrt zur Villa vermittelt einen besonderen ersten Eindruck. Ein in die seitliche Mauer integriertes Wasserspiel begleitet den Weg zum Haupteingang mit sanftem Wasserrauschen. Von dort eröffnet sich ein erster Blick auf das Mittelmeer. Die Eingangshalle führt zu den wichtigsten Wohnräumen dieser Ebene, die viel Tageslicht erhalten und eine direkte Sichtverbindung zu den Terrassen und zum Garten bieten.

Auf der einen Seite befinden sich der Essbereich mit Platz für zehn Personen sowie die Bulthaup-Küche mit zentraler Kochinsel und Gaggenau-Geräten. Beide Bereiche bieten Meerblick und direkten Zugang zu den Terrassen. Die offen gestaltete Küche lässt sich durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennen. Ein zusätzlicher Eingang vom Außenparkplatz ermöglicht einen besonders praktischen Zugang im Alltag.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle liegt das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das in verschiedene Sitzbereiche gegliedert ist und von großen Fensterflächen umgeben wird. Bodengleiche Glasschiebetüren öffnen sich zu den überdachten Außenbereichen und Terrassen und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten.

Die Terrassen der Hauptebene bieten unterschiedliche Plätze zum Lesen, Essen, Entspannen und Genießen des Klimas der Costa del Sol. Neben dem Infinity-Pool schaffen zwei Pergolen angenehme, schattige Aufenthaltsbereiche. Der sorgfältig angelegte Garten mit mediterraner Bepflanzung umrahmt diese Außenflächen und bietet Privatsphäre, ohne den Meerblick einzuschränken.

Eine freitragend gestaltete Treppe, begleitet von einer eindrucksvollen raumhohen Fensterfront, führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite und privater Terrasse. Auch das zweite Schlafzimmer bietet Ausblicke auf das Meer und den Garten.

Die oberste Ebene ist ganz dem Leben im Freien gewidmet. Das Dachsolarium ist in zwei Terrassen mit unterschiedlichen Aufenthaltsbereichen unterteilt. Die erste verfügt über eine Pergola, einen Loungebereich, eine Bar und einen Grillbereich. Auf der zweiten Terrasse befinden sich ein Sitzbereich und ein Whirlpool für vier Personen. Beide Terrassen bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Landschaft rund um Los Flamingos.

Die untere Ebene wurde als Erweiterung des Wohnbereichs gestaltet und bietet verschiedene Einrichtungen für Freizeit und Wellness. Dazu gehören eine Medienlounge mit Bar, ein Heimkino, ein Spielbereich mit Billardtisch, ein mit Technogym-Geräten ausgestatteter Fitnessraum sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Massageraum. Ein begrünter, tiefer gelegener Innenhof mit einem Olivenbaum versorgt diese Ebene mit Tageslicht und frischer Luft und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Eines bietet Zugang zum Innenhof, während sich das andere sowohl zum Innenhof als auch zu einer Terrasse mit Zugang zum Garten öffnet. Diese Aufteilung gewährleistet beiden Schlafzimmern Privatsphäre und natürliches Licht. Das fünfte Schlafzimmer ist eine unabhängige Gästesuite, die sich außerhalb des Hauptgebäudes auf Höhe des Erdgeschosses befindet und über ein eigenes Bad sowie eine private Terrasse verfügt.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Hauswirtschaftsraum, Abstellflächen und eine Tiefgarage mit Platz für drei Fahrzeuge. Die Zufahrt innerhalb des Grundstücks bietet zusätzliche Parkmöglichkeiten und einen direkten Zugang zur Küche. Ein Aufzug verbindet alle vier Ebenen der Villa.

Los Flamingos zählt zu den bekanntesten Wohngegenden der Region und ist geprägt von freistehenden Villen, Golfplätzen und einer gepflegten Umgebung. Hier befindet sich das renommierte Anantara Villa Padierna Palace Resort, umgeben von den drei Golfplätzen Flamingos, Alferini und Tramores. Zwischen Marbella und Estepona gelegen, etwa 2,7 km vom Strand und 10 km von Marbella entfernt, bietet die Gegend ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an Puerto Banús, Restaurants, Beachclubs und sämtliche Einrichtungen der Costa del Sol.