Zeitgemäße Villa mit 5 Schlafzimmern und beheiztem Pool in Monte Halcones
- DM4666-62
- 5 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 478 m2 gebaut
- 1.103 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Monte Halcones, Benahavis
In erhöhter Lage in Monte Halcones vereint diese vollständig renovierte Villa Privatsphäre, zeitgemäßes Design und Alltagstauglichkeit. Die Immobilie ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an Marbella, das nur 20 Autominuten entfernt ist, an San Pedro in 5 Minuten, an Puerto Banús in 12 Minuten und an den nächstgelegenen Golfplatz in nur 2 Minuten.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde sorgfältig neu gestaltet, um natürliches Licht, Raumangebot und Funktionalität optimal zu nutzen. Klare architektonische Linien, raumhohe Verglasungen und eine markante zentrale Glastreppe schaffen ein großzügiges Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zwischen den Innenbereichen.
Die Hauptwohnebene bietet großzügige, offen gestaltete Bereiche mit einer einladenden Lounge mit Kamin, einem eleganten Essbereich und einer maßgefertigten Küche – alles darauf ausgelegt, Komfort und Eleganz perfekt miteinander zu verbinden. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine separate TV-Lounge, ein privates Büro, ein Fitnessraum und ein stimmungsvoller Innenhof im andalusischen Stil mit einem einfahrbaren Glasdach, der dem Haus Charakter und Vielseitigkeit verleiht.
Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Im Außenbereich schaffen wunderschön angelegte Gärten, ein beheizter Swimmingpool, eine Außenküche und stilvolle Chill-out-Terrassen einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen und für gesellige Stunden das ganze Jahr über.
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie ist mit modernen Sicherheitssystemen, integrierter Klimatisierung und umfangreichen Parkmöglichkeiten ausgestattet und bietet einen anspruchsvollen, mühelosen mediterranen Lebensstil.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4666-62 |
|---|---|
| Preis | 4.900.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 7 |
| Gebaut: | 478 m2 |
| Grundstück: | 1.103 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| EPC: |
- ERHÖHTE LAGE IN MONTE HALCONES
- VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE, ZEITGEMÄSSE LUXUSVILLA
- GROSSZÜGIGER, OFFEN GESTALTETER WOHNBEREICH MIT MASSGEFERTIGTER KÜCHE
- BEHEIZTER SWIMMINGPOOL UND ANGELEGTE GÄRTEN
- MEHRERE SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD UND PRIVATES FITNESSSTUDIO
- VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT, MIT MODERNEN SICHERHEITSSYSTEMEN
Mariano Beristain Managing Partner
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Benahavis
Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a 20-minute drive inland from Marbella and offers a peaceful and secluded setting surrounded by nature. Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.