Villa mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick in Real de la Quinta
- DMD1471-09
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 992 m2 gebaut
- 9.644 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Real de La Quinta, Benahavis
Villa Aurion befindet sich auf einem nach West-Südwesten ausgerichteten Grundstück und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Mittelmeer bei absoluter Privatsphäre. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Marbellas ganzjährig mildes Klima optimal nutzt, und verfügt über großzügige Terrassenbereiche, die außergewöhnliche Außenwohn- und Unterhaltungsflächen bieten. Die Villa befindet sich in El Real de La Quinta, einer Urbanisation, die an ein UNESCO-Biosphärenreservat grenzt und nur 15 Minuten von Marbella entfernt ist. Sie bietet herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Die wunderschön angelegten Gärten bieten ausreichend Platz für die Anlage eines ökologischen Gemüsegartens, falls der Eigentümer dies wünscht. In den wichtigsten Bereichen der Villa lassen sich bodentiefe Fenster nahtlos in die Wände zurückschieben, wodurch eine eindrucksvolle Verbindung zwischen dem Innenraum und der unberührten natürlichen Umgebung entsteht.
Die Residenz umfasst drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Zugang zu seiner eigenen privaten Terrasse. Die Hauptsuite wurde im Stil eines luxuriösen Fünf-Sterne-Hotelrefugiums gestaltet und verfügt über einen eigenen Loungebereich sowie einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Auf drei Ebenen angeordnet, innerhalb eines Projekts mit 18 individuell gestalteten Villen, umfasst die Villa zudem ein weitläufiges Untergeschoss, das an die spezifischen Anforderungen des Eigentümers angepasst werden kann. Durch die Verbindung aus anspruchsvollem Design, außergewöhnlichen Ausblicken und vielseitigen Wohnbereichen stellt Villa Aurion ein wahrhaft herausragendes zeitgenössisches Zuhause dar.
Das zusätzliche Angebot an maßgefertigten Möbeln von UDesign und weltweit führenden Marken sowie eine beeindruckende Auswahl an Kunstwerken macht ein Zuhause in diesem Resort einzigartig.
Fertigstellung: 2027
Zahlungsplan
Reservierung 100.000 €
25 % bei PPC + MwSt. – 100.000 € Reservierung
Drei Monate später 35 % + MwSt.
Restbetrag + MwSt. bei Fertigstellung beim Notar
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1471-09 |
|---|---|
| Preis | Preis auf Anfrage |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 992 m2 |
| Grundstück: | 9.644 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- CA. 8 KM ZUM YACHTHAFEN PUERTO BANUS
- PANORAMABLICK
- BLICK AUF DAS MEER, GIBRALTAR UND DIE AFRIKANISCHE KÜSTE
- NATÜRLICHE UMGEBUNG
- ANLAGE MIT NUR 18 VILLEN
- EINGEZÄUNTE UND GESCHÜTZTE URBANISATION
- INDIVIDUELL ANPASSBARES UNTERGESCHOSS
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
- FENSTER VON BODEN BIS DECKE
- KÜCHE MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN AUSGESTATTET
- GROSSZÜGIGE TERRASSEN
- INFINITY-POOL
- HAUSAUTOMATION
- MÖGLICHKEIT ZUM ERWERB VON MÖBELN UND DEKORATION
- URBANISATION MIT MEHREREN EINRICHTUNGEN
- SEE MIT STRAND UND CHIRINGUITO
- TENNISPLATZ UND PADEL
- REITZENTRUM
- FERTIGSTELLUNG: JAHR 2027
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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