Benahavis, Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern in einer gesicherten Wohnanlage

In den Hügeln von Marbella gelegen, bietet diese neue Wohnanlage eine ruhige Umgebung, umgeben von einheimischen Bäumen und einem offenen Blick auf das Meer. Nur 11 Kilometer von Puerto Banús und 5 Kilometer vom charmanten Dorf Benahavís entfernt, verbindet sie natürliche Schönheit mit einfacher Erreichbarkeit erstklassiger Gastronomie und lokalem Flair.

Die Villa besticht durch ihr helles, offenes Design. Eine Glaswand rahmt die Aussicht ein und durchflutet das Innere mit Licht, wodurch das Raumgefühl durch Deckenhöhen von bis zu 3,8 Metern verstärkt wird. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine elegante Küche und einen Essbereich über und verbindet sich harmonisch mit der Außenterrasse und dem privaten Pool.

Drei großzügige Schlafzimmer-Suiten schließen sich an den Hauptwohnbereich an. Zwei davon haben direkten Zugang zum Garten und Pool, während das dritte Privatsphäre bietet, ohne die Verbindung zum Rest des Hauses zu verlieren. Im Untergeschoss sorgt ein großer, tageslichtdurchfluteter Keller für Flexibilität, einschließlich WC, Hauswirtschaftsraum und zusätzlichem Platz für ein Fitnessstudio, Heimkino oder eine Gästesuite.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet: großformatige Keramikböden, Aluminium-Schiebetüren mit Wärmedämmung und eine massive Eingangstür aus Iroko-Holz. Die Küche ist modern und funktional, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Die Einbauschränke sind in weiß lackiertem Holz gehalten und sorgen für ein klares, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das Klima wird durch ein Aerothermie-System reguliert, das sowohl Fußbodenheizung als auch Klimaanlage bietet. Die Bäder verfügen über elektrische Fußbodenheizung, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe oder vergleichbaren Marken.

Die Wohnanlage ist auf Sicherheit und Ruhe ausgelegt. Sie bietet zudem Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Spa und Clubhaus und schafft so einen vollständigen Lebensstil in natürlicher Umgebung.

Zahlungsbedingungen:
Reservierungsanzahlung von 100.000 €
Diese Anzahlung unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer innerhalb von zwei Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, ausschließlich zum Zweck der Durchführung der Due Diligence bezüglich dieser Immobilie durch den Kunden (oder dessen Anwalt). Nach Ablauf dieser zweiwöchigen Frist ist die Anzahlung aus anderen Gründen nicht mehr erstattungsfähig.
Privater Kaufvertrag: Innerhalb von 4 Wochen nach dem im Reservierungsdokument angegebenen Datum sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung zu zahlen.
Restzahlung: Bei Übergabe der Immobilie sind 70 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und anfallender Steuern zu zahlen.