Benahavis, Freistehende einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Komplex

Diese moderne Villa befindet sich in einer erhöhten Wohnanlage in den Hügeln von Marbella, umgeben von einheimischen Bäumen und bietet einen weiten Blick auf das Mittelmeer. Die Lage ist ruhig und von Natur umgeben, bleibt jedoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur 11 Kilometer entfernt liegt der lebhafte Yachthafen von Puerto Banús, während das charmante Dorf Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und seine gastfreundliche Atmosphäre, nur eine kurze Autofahrt von 5 Kilometern entfernt ist.

Das Haus ist auf einer Ebene konzipiert und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offener Bereich, der Küche, Ess- und Wohnbereich miteinander verbindet. Überdimensionale Fenster und hohe Decken lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre den ganzen Tag über.

Die Villa wurde mit Augenmerk auf Qualität und Komfort gebaut und verfügt über großformatige Keramik-Porzellanböden, Aluminium-Schiebetüren mit thermischer Trennung und eine massive Pivot-Eingangstür aus Iroko-Holz. Die Küche ist modern und funktional, ausgestattet mit Siemens-Geräten, während die Einbauschränke aus weiß lackiertem Holz gefertigt sind. Die Klimatisierung erfolgt über ein Aerothermie-System, das Fußbodenheizung und Klimaanlage kombiniert. In den Badezimmern sorgen elektrische Fußbodenheizung und Armaturen von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe oder ähnlichen Marken für einen Hauch von Luxus.

Die Villa befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage und bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Spa und Clubhaus zur Verfügung, ergänzt durch eine Video-Gegensprechanlage. Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt, mit automatischer Bewässerung und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Weitläufige, ununterbrochene Ausblicke vervollständigen das Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit, das diese Immobilie bietet.

Fertigstellungstermin: Sommer 2025

Reservierungsanzahlung: 100.000 €
Diese Anzahlung unterliegt einer Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer innerhalb von 2 Wochen nach Unterzeichnung des Reservierungsvertrags, ausschließlich zum Zweck der Durchführung der Due Diligence bezüglich dieser Immobilie durch den Kunden (oder dessen Anwalt). Diese Anzahlung ist nach Ablauf dieser zweiwöchigen Frist aus anderen Gründen nicht erstattungsfähig.
Privater Kaufvertrag: Innerhalb von 4 Wochen ab dem im Reservierungsdokument angegebenen Datum sind 30 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung zu zahlen.
Schlusszahlung: Bei Übergabe der Immobilie sind 70 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und anfallender Steuern zu zahlen.