Casares Golf, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss nahe dem Golfplatz in Casares Costa

Am Rand des Golfplatzes Casares Costa gelegen, nur 35 Autominuten von Marbella und 15 Minuten vom Yachthafen Sotogrande entfernt, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit 91 Einheiten. Sie verfügt über einen privaten Garten. Die niedrige Bebauungsdichte sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus profitiert dank der großzügigen Terrasse und des privaten Gartens von reichlich Tageslicht. Dieses Design verstärkt die Helligkeit im Innenbereich und bietet ein 31,75 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 23,31 m² überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern (14,02 m² – 11,03 m²), zwei Badezimmern (eines en suite) und einer 21,19 m² großen nicht überdachten Terrasse. Ein privater Garten rundet die Immobilie ab.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Laminatböden in den Wohnbereichen, der Küche, den Schlafzimmern, dem Flur und dem Korridor, verlegt auf schallabsorbierendem Material. Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sind mit Porzellanfliesen ausgestattet, während die Terrassen rutschfeste Porzellanoberflächen haben. Die Außenfenster- und Türanlagen bestehen entweder aus lackiertem Aluminium oder PVC, und alle Fenster und Türen sind doppelt verglast mit Luftkammern vom Typ Climalit. Die Schlafzimmer verfügen über Aluminium-Rollläden, und die Hauptsuite umfasst einen vollständig verkleideten offenen Ankleidebereich. Die Badezimmer sind mit Möbeln ausgestattet, wobei das Hauptbadezimmer über ein Doppelwaschbecken und das andere Badezimmer über ein Einzelwaschbecken verfügt. Das Haus ist mit Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage und einer voll ausgestatteten Küche im italienischen Stil ausgestattet, die eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle, eine Waschmaschine, einen integrierten Geschirrspüler und einen Kühlschrank umfasst.

Zwei große Swimmingpools bieten einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, den Golfplatz und das Meer, eingebettet in üppige Gärten. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gourmet-Raum für die Freizeit, vollständig ausgestattet und mit einer Chill-out-Zone zur Entspannung. Für Golfbegeisterte gibt es einen Golfsimulator mit Driving Range, Platzoptionen, Online-Spiel und vollständiger Anpassung. Grillliebhaber werden den Außenbereich in der Nähe einer Gartenfläche zu schätzen wissen.

Für diejenigen, die ihre Wohnung nach ihren Vorlieben gestalten möchten, stehen Individualisierungsoptionen zur Verfügung. Dazu gehören die Wahl der Küchenoberflächen, alternative Bodenbeläge, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Minipools für Erdgeschosswohnungen und Dachgeschoss-Solarien, Außenküchen mit Grills in den Dachgeschoss-Solarien sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Fertigstellungstermin: September 2027

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN
Reservierungsanzahlung: 10.000 € + MwSt.
Privater Kaufvertrag: (Baugenehmigung). 30 % + MwSt. (- 10.000 € + MwSt. bereits gezahlt).
6-Monats-Angebot 10 % + MwSt. nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Eigentumsurkunden (Übergabebescheinigung).
60 % + MwSt. bei Fertigstellung der Eigentumsurkunden.