Vier-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Estepona
- DMD1396-10
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 226 m2 gebaut
- 79 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Estepona
Strategisch zwischen Meer und Bergen gelegen, ist Mirador de Estepona ein privates Urban Resort, das sich durch sein Konzept einer überdurchschnittlichen Lebensqualität, Exklusivität, Privatsphäre, Komfort, Nachhaltigkeit, Technologie und Sicherheit auszeichnet. Die üppige Vegetation zwischen Meer und Bergen macht die Wohnanlage zu einer wahren Oase aus Häusern, Blumen und Palmen, die in der Gegend einzigartig ist.
Diese Immobilie befindet sich in der Wohnanlage mit 114 Einheiten. Sie bietet eine Zugangskontrolle mit ganzjährigem Sicherheitsdienst rund um die Uhr, interne Sicherheit durch Überwachungskameras, weitläufige Gartenanlagen mit Fußwegen, Außenparkplätze für Gäste mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Aufzug mit einer Kapazität für 7 Personen, die Nutzung von Regenwasser zur Bewässerung der Grünflächen sowie erstklassigen Marmor in den Gemeinschaftsbereichen. Zu den gemeinschaftlichen Freizeitbereichen mit direktem Meerblick und Zugangskontrolle gehören ein Swimmingpool für Erwachsene und Kinder mit Strandzugang, Toiletten und Umkleideräume sowie ein Solarium mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen.
Die Wohnung besteht aus einem 6,05 m² großen Eingangsbereich, einem 40,70 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist, einem Hauswirtschaftsraum, einem 13,75 m² großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmern (11,20 m², 12,35 m², 10,75 m²) mit zwei separaten Bädern, einem Gäste-WC, einer Terrasse (62,95 m²) und einem Patio.
Zur Immobilie gehören 1 privater Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Abstellraum.
Der Preis versteht sich zzgl. MwSt.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: drittes Quartal 2026
Zahlungsplan:
Reservierung: 15.000 €
Privater Kaufvertrag: 30 % + MwSt. abzüglich der Anzahlung von 15.000 €
3 und 7 Monate nach Abschluss des privaten Kaufvertrags: jeweils 10 % des Gesamtkaufpreises zzgl. MwSt.
Der Restbetrag wird bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde gezahlt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1396-10 |
|---|---|
| Preis | 963.991 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 226 m2 |
| Terrasse: | 79 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NEUBAUANLAGE MIT 114 EINHEITEN
- SICHERHEITSDIENST RUND UM DIE UHR
- CA. 7 MINUTEN FAHRT BIS ZUR ALTSTADT VON ESTEPONA
- WENIGER ALS 5 KM VOM YACHTHAFEN ESTEPONA ENTFERNT
- HOCHWERTIGSTE MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGEN
- 5 PADELPLÄTZE
- GROSSER SWIMMINGPOOL
- 1 GARAGENSTELLPLATZ
- 1 ABSTELLRAUM
- GROSSE TERRASSEN, GROSSZÜGIGE FENSTERFRONTEN
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- KLIMAANLAGE
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN IN DEN SCHLAFZIMMERN
- EINBAUSCHRÄNKE IN ALLEN SCHLAFZIMMERN
- SPORTCLUB
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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