Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Estepona
- DMD1396-09
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 195 m2 gebaut
- 69 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Estepona
Strategisch zwischen Meer und Bergen gelegen, ist Mirador de Estepona ein privates Urbanisationsresort, das sich durch sein Konzept von höchster Lebensqualität, Exklusivität, Privatsphäre, Komfort, Nachhaltigkeit, Technologie und Sicherheit auszeichnet. Die üppige Vegetation zwischen Meer und Bergen verwandelt die Urbanisation in eine wahre Oase aus Häusern, Blumen und Palmen, einzigartig in der Region.
Diese Immobilie ist Teil der zweiten Bauphase mit 36 Einheiten dieses 114-Einheiten-Komplexes, der Zugangskontrolle mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst das ganze Jahr über, interne Sicherheit durch Überwachungskameras, weitläufige Gartenanlagen mit Fußwegen, Außenparkplätze für Gäste mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Aufzug mit Platz für 7 Personen, Regenwasserrückgewinnung zur Bewässerung der Grünflächen, erstklassigen Marmor in den Gemeinschaftsbereichen sowie gemeinschaftliche Freizeitbereiche mit direktem Meerblick und Zugangskontrolle bietet. Dazu gehören: Schwimmbad für Erwachsene und Kinder mit Strandeffekt, Toiletten und Umkleideräume sowie ein Solarium mit Sonnenschirmen und Liegen.
Die Wohnung besteht aus einer 5,05 m² großen Eingangshalle, einem 36,50 m² großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, ausgestattet mit modernsten Geräten, einem 4,35 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem 15,45 m² großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmern (11,85 m², 12,35 m²), die sich ein Badezimmer teilen, einem 2,40 m² großen Gäste-WC und zwei Terrassen (55,10 m², 14,30 m²), eine davon am Empfangsbereich und zwei an den Schlafzimmern.
Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum.
Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: drittes Quartal 2026
Zahlungsstruktur:
Reservierung: 15.000 €
Privater Kaufvertrag: 30 % + MwSt. abzüglich 15.000 € Anzahlung
Nach 3 und 7 Monaten ab privatem Kaufvertrag: 10 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich MwSt.
Der Restbetrag ist bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde zu zahlen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1396-09 |
|---|---|
| Preis | 847.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 195 m2 |
| Terrasse: | 69 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NEUBAU-KOMPLEX MIT 114 EINHEITEN
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSSERVICE
- CA. 7 MINUTEN FAHRT BIS ZUR ALTSTADT VON ESTEPONA
- WENIGER ALS 5 KM VOM YACHTHAFEN ESTEPONA ENTFERNT
- MATERIALIEN UND AUSSTATTUNGEN VON HÖCHSTER QUALITÄT
- 5 PADELPLÄTZE
- GROSSER SWIMMINGPOOL
- 1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ
- 1 ABSTELLRAUM
- GROSSE TERRASSEN, GROSSE FENSTERFRONTEN
- KOMPLETT AUSGESTATTETE KÜCHE
- KLIMAANLAGE
- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN IN DEN SCHLAFZIMMERN
- EINBAUSCHRÄNKE IN ALLEN SCHLAFZIMMERN
- SPORTCLUB
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.