Almenara Beach, Wunderschöne Erdgeschosswohnung in einer Anlage direkt am Strand
- DM5136-15
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 130 m2 gebaut
- 42 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Almenara Beach, Estepona Ost
In privilegierter Lage direkt am Meer gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex einen direkten Zugang zum Strand und garantiert so ein unvergleichliches Wohnerlebnis. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants (ca. 900 m), ein Krankenhaus (2,2 km) und ein Golfclub (2,8 km), die den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und hochwertigen Freizeiteinrichtungen erleichtern.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst aus und verfügt über eine Vielzahl von hochwertigen Einrichtungen, die für den Komfort und die Freude der Bewohner gedacht sind. Dazu gehören zwei Außenpools, ein Gemeinschaftspool, ein Hallenbad und ein hochmoderner Fitnessraum. Außerdem stehen den Bewohnern eine Tiefgarage und ein hauseigenes Restaurant in der Anlage zur Verfügung.
Die Immobilie selbst ist eine Oase der Ruhe und des Luxus. Sie wurde nach den höchsten Qualitätsstandards komplett renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 41 m² verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Sie verfügt über eine Garage und einen Abstellraum, was diese herrliche Immobilie, die perfekt ausgestattet ist, um ein Wohnerlebnis von höchster Qualität zu bieten, zusätzlich aufwertet.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5136-15 |
|---|---|
| Preis | 2.350.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 130 m2 |
| Terrasse: | 42 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.051 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 137 € |
| EPC: |
- WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN MENARA BEACH
- DIREKT AM STRAND GELEGENE UND GESCHLOSSENE ANLAGE
- CA. 7 KM VOM STADTZENTRUM VON ESTEPONA ENTFERNT
- DIREKTER ZUGANG ZUM STRAND
- 24 STUNDEN SICHERHEITSDIENST
- GEMEINSCHAFTS-TURNHALLE
- GEMEINSCHAFTSPOOLS UND TROPISCHE GÄRTEN
- GARAGE UND ABSTELLRAUM
- FUSSBODENHEIZUNG
- KLIMAANLAGE
Mariano Beristain Managing Partner
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Estepona
Estepona, originally an agricultural and fishing village, only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has 23 kilometers of coastline, an excellent Mediterranean climate and an average temperature of around 17°C. The municipality has an area of about 130 km². To the north are the municipalities of Jubrique and Júzcar, to the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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