Villa Luma: Zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern in El Paraíso
- DM4808-32
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 628 m2 gebaut
- 222 m2 terrasse
- 807 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Paraiso, Estepona Ost
Diese moderne Villa befindet sich in der ruhigen und etablierten Wohngegend El Paraíso und genießt eine erstklassige Lage an Marbellas Neuer Goldener Meile, nur wenige Minuten von Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Estepona entfernt.
Die Immobilie wurde mit Fokus auf Licht, Raum und Komfort entworfen und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Aufteilung, die dem modernen Lebensstil entspricht. Das Hauptgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer voll ausgestatteten deutschen Küche verbunden ist. Große Schiebetüren führen auf weitläufige, teilweise überdachte Terrassen mit Sitz- und Essbereichen – ideal, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa verfügt über fünf große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Innenausstattung umfasst Naturholzfußböden, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden und vereint Stil mit Funktionalität.
Im Außenbereich umgibt ein privater Garten mit ausgewachsenen Pflanzen den Swimmingpool und schafft so eine abgeschiedene Atmosphäre, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub eignet.
Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Fitnessstudio, Kino, Büro oder zusätzliche Gästesuiten individuell gestaltet werden kann und sich so an verschiedene Lebensstile anpasst.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Die Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.
Villa LUMA bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas zu erwerben – Privatsphäre und Komfort vereinen sich hier mit der Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Stränden und lokalen Annehmlichkeiten.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4808-32 |
|---|---|
| Preis | 2.495.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gebaut: | 628 m2 |
| Terrasse: | 222 m2 |
| Grundstück: | 807 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- RUHIGE UND ETABLIERTE WOHNGEGEND
- SWIMMINGPOOL
- ÜBERDACHTER STELLPLATZ FÜR ZWEI FAHRZEUGE
- VIELSEITIG NUTZBARER BEREICH MIT GROSSEM POTENZIAL
- GROSSZÜGIGE, TEILWEISE ÜBERDACHTE TERRASSEN
- VOLL AUSGESTATTETE DEUTSCHE KÜCHE
- NATURHOLZFUSSBÖDEN
- FUSSBODENHEIZUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Paraiso
El Paraiso is one of the more established residential areas on the Costa del Sol. Situated roughly midway between San Pedro and Estepona, a little to the west of Marbella, it is a tranquil area dominated by villas and townhouses ranging around El Paraiso Golf Club. The properties in this distinguished residential area follow the...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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