Südlich ausgerichtete Villa mit fünf Schlafzimmern in Monte Biarritz, Ost-Estepona

Ideal gelegen zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, in unmittelbarer Nähe zum exklusiven Gebiet Guadalmina, dem Paraiso Golf Club und der Atalaya International School, bietet diese Villa in Monte Biarritz einen anspruchsvollen Lebensstil im Herzen der Costa del Sol. Nur eine 10-minütige Autofahrt von San Pedro entfernt, weniger als 8 km von Puerto Banús und mit einfacher Anbindung an die Stadtzentren von Marbella und Estepona, genießt diese Wohngegend sowohl Ruhe als auch Komfort.

In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend nahe El Campanario gelegen, vereint die Villa zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und einer sensiblen Einbindung in die umliegende Landschaft. Offene Grundrisse verbinden sich nahtlos mit dem Außenbereich durch bodentiefe Schiebetüren, sodass das mediterrane Licht das ganze Jahr über jeden Raum durchflutet. Die anspruchsvolle Küche verfügt über eine große Kochinsel und energieeffiziente Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, amerikanischer Doppelkühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und eine integrierte Dunstabzugshaube – konzipiert für den täglichen Gebrauch und stilvolle Bewirtung.

Die Villa wird über eine 3,20 m² große Eingangshalle mit einem 1,70 m² großen Gäste-WC betreten, die in den 42,30 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich und weiter auf die 40,50 m² große Veranda mit Swimmingpool führt. Im Obergeschoss befindet sich das 13,60 m² große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Das Hauptschlafzimmer und eines der weiteren Schlafzimmer teilen sich eine 9,60 m² große Terrasse, während das dritte Schlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Eine Treppe führt auf die 83,35 m² große Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein 60,75 m² großer offener Raum, der als Kinoraum genutzt werden kann, ein 2,85 m² großer Abstellraum, ein 14,60 m² großes Fitnessstudio mit angrenzendem Duschbad, ein 6,90 m² großer Hauswirtschaftsraum, ein 14,60 m² großes Spielzimmer oder ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – alle mit Zugang zu einem angelegten Patio, ideal zum Entspannen oder für konzentriertes Arbeiten.

Die Villa verfügt über einen angelegten Privatgarten mit mediterraner Bepflanzung, automatischem Bewässerungssystem und dekorativer Ambientebeleuchtung mit Präsenzmeldern. Die Dachterrasse bietet einen flexiblen Wohnbereich, der sich perfekt als entspannte Lounge oder als offene Küche für gesellige Abende unter freiem Himmel eignet. Ein privater Swimmingpool unterstreicht das luxuriöse und entspannte Ambiente.

Die Schlafzimmer-Suiten, insbesondere das Hauptschlafzimmer, sind auf Komfort und natürliches Licht ausgerichtet. Bodentiefe Fenster bieten einen weiten Ausblick, während die en-suite Bäder mit bodentiefen Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas, rutschfesten Duschwannen aus Feinsteinzeug, beleuchteten und beschlagfreien Spiegeln sowie eleganten Regenduschen eine Atmosphäre wie im Spa schaffen.

Nachhaltigkeit steht im Fokus: Die Villa ist für die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, Klimaanlage und Fußbodenheizung vorbereitet und folgt einer Designphilosophie, die im Einklang mit der Natur steht. Das Haus verfügt über eine offene und überdachte Garage mit Pergola, motorisierte Schiebetore und energieeffiziente Systeme, die Komfort und Leistung steigern.

Die Villa verkörpert modernes mediterranes Wohnen – ruhig, verbunden und mit viel Sorgfalt gestaltet.

Fertigstellung: Drittes Quartal 2026

Zahlungsstruktur:
Reservierung: 50.000 €
+ 30 % beim privaten Kaufvertrag nach 30 Tagen
+ 20 % beim privaten Kaufvertrag nach 6 Monaten
+ 50 % bei Fertigstellung (Q3 2026)