Monte Biarritz, Вилла с пятью спальнями, ориентированная на юг, в Монте Биарриц, Восточная Эстепона

Идеально расположенная между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара, рядом с эксклюзивным районом Гуадальмина, гольф-клубом Параисо и Международной школой Аталая, эта вилла в Монте Биарриц предлагает утончённый образ жизни в самом сердце Коста-дель-Соль. Всего в 10 минутах езды от Сан-Педро, менее чем в 8 км от Пуэрто-Банус и с лёгким доступом к центрам Марбельи и Эстепоны, этот жилой анклав сочетает в себе спокойствие и удобство.

Расположенная в тихом жилом районе рядом с Эль Кампанарио, вилла выполнена в стиле вечной элегантности, сочетая современную архитектуру с уважением к окружающему ландшафту. Открытые интерьеры плавно переходят в наружные пространства благодаря панорамным раздвижным дверям от пола до потолка, наполняя помещения средиземноморским светом круглый год. Современная кухня оснащена большим островом и высокоэффективной техникой: индукционной плитой, духовкой, двухдверным холодильником в американском стиле, посудомоечной машиной, микроволновой печью и встроенной вытяжкой — всё для ежедневного комфорта и стильных приёмов гостей.

Вход в виллу осуществляется через прихожую площадью 3,20 кв.м с гостевым санузлом 1,70 кв.м, которая ведёт в гостиную-столовую-кухню площадью 42,30 кв.м и далее на крытую террасу 40,50 кв.м и к бассейну. На втором этаже находится главная спальня 13,60 кв.м с собственной ванной комнатой и две дополнительные спальни с общей ванной. Главная спальня и одна из спален имеют выход на террасу 9,60 кв.м, а третья спальня — на балкон. Лестница ведёт на крышу с террасой площадью 83,35 кв.м. В цокольном этаже расположено открытое пространство 60,75 кв.м, которое можно использовать как кинозал, кладовую 2,85 кв.м, тренажёрный зал 14,60 кв.м с душевой, прачечную 6,90 кв.м, игровую комнату 14,60 кв.м или пятую спальню с душевой, все помещения выходят на благоустроенный внутренний дворик, идеально подходящий для отдыха или работы.

Вилла располагает частным ландшафтным садом с подборкой средиземноморских растений, автоматической системой полива и декоративным освещением с датчиками движения. Крыша оборудована террасой, которую можно использовать как лаунж-зону или летнюю кухню для приёма гостей под открытым небом. Частный бассейн дополняет атмосферу роскоши и отдыха.

Спальные апартаменты, особенно главная спальня, спроектированы с учётом комфорта и естественного освещения. Окна от пола до потолка открывают панорамные виды, а ванные комнаты оборудованы закалёнными стеклянными перегородками, нескользящими душевыми поддонами из керамогранита, зеркалами с подсветкой и антизапотеванием, а также элегантными душами «тропический дождь», создающими атмосферу спа.

Внимание к устойчивому развитию проявляется во всём: предусмотрена предварительная установка для солнечных панелей, системы кондиционирования и тёплых полов, а также философия дизайна, способствующая гармонии с природой. В доме есть открытый и крытый гараж с перголой, автоматические раздвижные ворота и энергосберегающие системы, повышающие комфорт и эффективность.

Вилла — воплощение современного средиземноморского стиля жизни: спокойствие, связь с природой и забота о деталях.

Срок завершения строительства: третий квартал 2026 года

Условия оплаты:
Бронирование: 50 000 €
+ 30% по предварительному договору через 30 дней: 30 %
+ 20% по предварительному договору через 6 месяцев: 20 %
+ 50% при завершении строительства (3 квартал 2026): 50 %