New Golden Mile, Villa mit vier Schlafzimmern und modernen Design im Osten von Estepona
- DM5469-01
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 331 m2 gebaut
- 100 m2 terrasse
- 856 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona Ost
Diese neu errichtete Villa mit vier Schlafzimmern vereint zeitgenössische Architektur mit durchdacht gestalteten Innenräumen und befindet sich an der Neuen Goldenen Meile, in bequemer Reichweite der Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten der Umgebung. Das Zentrum von Estepona ist etwa 12 Autominuten entfernt, Marbella 30 Minuten und der La Resina Golfplatz nur fünf Minuten. Auch Selwo Aventura befindet sich in der Nähe, während der Strand in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Der Haupteingang führt in eine einladende Diele mit Gäste-WC und weiter in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 47,95 m² sowie eine integrierte Küche mit 14,82 m² und separater Speisekammer. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein 15,71 m² großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern einen komfortablen Rückzugsort bietet.
Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo ein großzügiger, 59,98 m² großer Mehrzweckraum vielseitig genutzt und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, beispielsweise als Freizeitbereich, Fitnessraum, Heimkino oder zusätzlicher Wohnraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein 18,16 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit 22,90 m² bzw. 15,48 m², beide mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen separaten Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen ausgestattet, darunter Feinsteinzeugböden, Sanitärobjekte der Serie D-Neo von Duravit mit Unterputzspülkästen sowie eine kanalisierte Daikin-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Die Fußbodenheizung erfolgt über ein Niedertemperatur-Wassersystem, das mit aerothermischer Technologie betrieben wird. Ergänzend dazu gibt es eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Gäste-WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über ein Daikin-Aerothermiesystem mit Speicher.
Im Außenbereich sorgen Aluminiumfenster und -türen von Strugal mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz für Komfort. Die Küche ist mit Designmöbeln von Gunni und Siemens-Geräten ausgestattet; der separate Hauswirtschaftsraum verfügt über Waschmaschine und Trockner.
Im Außenbereich bietet ein privater Swimmingpool mit Salzelektrolyse die ideale Kulisse, um das mediterrane Klima zu genießen.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: erstes Quartal 2028
Zahlungsbedingungen
Anzahlung: 50.000 €
Gesamtkaufpreis: 30 % – Anzahlung, zahlbar innerhalb von 30 Tagen
Nach 6 Monaten: 20 %
Bei Beurkundung des Kaufvertrags: 50 %
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5469-01 |
|---|---|
| Preis | 3.000.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 331 m2 |
| Terrasse: | 100 m2 |
| Grundstück: | 856 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- VILLA MIT VIER SCHLAFZIMMERN UND MODERNEM DESIGN
- CA. 12 AUT制作MINUTEN VOM ZENTRUM VON ESTEPONA ENTFERNT
- CA. 30 AUT制作MINUTEN VON MARBELLA ENTFERNT
- CA. 5 AUT制作MINUTEN VOM LA RESINA GOLFPLATZ ENTFERNT
- IN DER NÄHE VON SELWO AVENTURA UND WENIGER ALS 5 AUT制作MINUTEN VOM STRAND ENTFERNT
- KANALISIERTE KLIMAANLAGE ZUM HEIZEN UND KÜHLEN MIT GERÄTEN DER MARKE DAIKIN
- FUßBODENHEIZUNG MIT NIEDERTEMPERATUR-WASSERSYSTEM UND AEROTHERMISCHER TECHNIK
- ELEKTRISCHE FUßBODENHEIZUNG IN DEN BADEZIMMERN UND IM GÄSTE-WC
- DESIGNMÖBEL DER MARKE GUNNI MIT SIEMENS-GERÄTEN
- AUSSENPOOL MIT SALZELEKTROLYSE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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New Golden Mile
The coastal area and zones just inland that lie west of Guadalmina in San Pedro Alcántara and Estepona city centre are known as the New Golden Mile. The New Golden Mile, is an area which has experienced an increase in demand in the past 5-7 years, with many new developments being built, due to availability...
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Kaufnebenkosten und Steuern
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