Serene Atalaya, Doppelhaushälfte mit freiem Ausblick
- DM5456
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 112 m2 gebaut
- 105 m2 terrasse
- 252 m2 grundstück
Reihenhaus zum Verkauf in Serene Atalaya, Estepona Ost
In einer ruhigen Wohnanlage in Atalaya an Esteponas begehrter New Golden Mile gelegen, vereint diese neu errichtete Doppelhaushälfte zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Innenräume und großzügige Außenbereiche.
Das 2026 fertiggestellte Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch klare architektonische Linien, großzügige Verglasungen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Die Westausrichtung sorgt für reichlich Nachmittagssonne, während die Terrassen einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche mit minimalistischen Schränken und eleganten Oberflächen. Große Glasschiebetüren führen direkt auf eine großzügige Terrasse, die zum Essen im Freien, zum Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas einlädt. Ein kleiner privater Außenbereich auf Erdgeschossebene bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide en suite. Die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht. Der Zugang zu den oberen Terrassen verstärkt zudem die Verbindung zum Außenbereich und bietet einen attraktiven Ort, um die freie Aussicht zu genießen.
Die Immobilie bietet 112 m² bebaute Fläche, darunter 92 m² Innenfläche, ergänzt durch 105 m² Terrassen und ein 252 m² großes Grundstück. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, zwei private Stellplätze unter einem Carport und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5456 |
|---|---|
| Preis | 695.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 112 m2 |
| Terrasse: | 105 m2 |
| Grundstück: | 252 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Abstellplatz |
| EPC: |
- NEU ERBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ATALAYA, ESTEPONA
- AN DER NEW GOLDEN MILE GELEGEN
- RUHIGE WOHNLAGE
- WESTAUSRICHTUNG
- DREI SCHLAFZIMMER UND ZWEI BÄDER EN SUITE
- OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH MIT MODERNER KÜCHE
- FUSSBODENHEIZUNG
- ZWEI PRIVATE STELLPLÄTZE UNTER EINEM CARPORT
- ZUGANG ZU EINEM GEMEINSCHAFTSPOOL
Mariano Beristain Geschäftsführender Direktor - Partner
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Atalaya
Atalaya is situated towards the eastern end of the municipality of Estepona. The A-7 road divides it into two sectors, beachside and hillside. The beach side is bordered to the east by Casosola urbanisation and to the west by the urbanisation of El Presidente. Above the A-7 road, to the east the Benahavis road and...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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