Estepona Stadt, Villa-Apartment im Erdgeschoss direkt am Strand in Estepona

Dreizimmerwohnung in einer exklusiven Wohnanlage mit 40 Residenzen direkt am Strand von Estepona, konzipiert für höchsten Freizeitkomfort und verteilt auf vier Ebenen. Die Bewohner genießen private Aufzüge sowie einen separaten Serviceaufzug. Die Lage bietet direkten Zugang zu einer 20 km langen Strandpromenade. Sieben internationale Schulen sind innerhalb von 25 Minuten erreichbar, die San José Schule ist nur eine Gehminute entfernt. In der Nähe befinden sich 10 Krankenhäuser, über 80 Golfplätze und mehr als 30 Restaurants in einem Umkreis von 10 Minuten. Marbella und Sotogrande sind jeweils 25 Minuten entfernt, Tarifa 45 Minuten, und sowohl die Flughäfen Gibraltar als auch Málaga sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Das nach Süden ausgerichtete Apartment betreten Sie über eine Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum auf beiden Seiten, die in das 63,20 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die 47,50 m² große Terrasse, die auch von der Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank genutzt wird. Die beiden weiteren Schlafzimmer (17,10 m² und 14,20 m²) verfügen jeweils über ein eigenes Bad und teilen sich eine 22,80 m² große Terrasse.

Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer, Afrika und Gibraltar – ideal für Grillabende, Yoga oder Cocktails bei Sonnenuntergang. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Hightech-Kino, ein Golfsimulator, ein TV-Raum, ein Spielzimmer und eine Zigarrenlounge. Für das Arbeiten von zu Hause stehen ein Coworking-Bereich und ein privater Besprechungsraum zur Verfügung. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie zehn Gästeparkplätze im Gebäude.

Fünf-Sterne-Service garantiert Diskretion, mit einem Team von 12 Fachkräften und einer App für Concierge-Service, Parkservice und Haussteuerung. Intelligente Systeme regeln Klima, Beleuchtung und Sicherheit mit verschlüsseltem, schlüssellosem Zugang. Die Innenausstattung umfasst effiziente Fußbodenheizung, UV-beständige Schüco-Fenster, massive Ziegelwände, Travertin- und Holzböden.

Zu den Wellnesseinrichtungen gehören ein 700 m² großes Spa mit Saunen, Hammam, Wasserstrahlduschen und ein beheiztes Hallenbad. Das Fitnessstudio ist mit Technogym-Geräten, Yoga- und Pilatesstudios, Massageräumen und einer Detox-Bar ausgestattet. Familien profitieren von einem Kinderbecken, einem 50 m² großen Spielzimmer, angelegten Gärten und großzügigen Terrassen für ein nahtloses Wohngefühl drinnen und draußen.

Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.

Zahlungsstruktur
1. Reservierung: 50.000 €
2. Bei Abschluss des privaten Kaufvertrags: 20 %
3. Während der Bauphase: 40 %
4. Bei Übergabe: 40 %