Estepona Golf, Erdgeschosswohnung in einer neuen Wohnanlage mit 68 Einheiten

Exklusive Wohnanlage mit 68 Wohnungen im Herzen des Estepona Golf. Sie wurde für Menschen konzipiert, die Natur, Ruhe und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage innerhalb des Golfplatzes garantiert Privatsphäre, ununterbrochene Ausblicke ins Grüne und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht dank der Südost- und Westausrichtung. Estepona Golf mit seinen 18 malerischen Löchern, umgeben von einheimischer Vegetation und Meerblick, bietet einen der angenehmsten und zugänglichsten Plätze an der Costa del Sol. Die ruhige Atmosphäre, das Clubhaus mit Restaurant und Panoramaterrasse sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Umfeld für ein entspanntes Leben. Die Anlage ist perfekt angebunden: Nur fünf Minuten vom Strand Bahía Dorada und zehn Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt. Marbella ist nur 30 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar. In der Nähe befinden sich Finca Cortesín, Alcazaba Vive Lagoon, Azata Golf, Valle Romano Golf Club und das neue Krankenhaus.

Diese geschlossene Wohnanlage bietet angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, einen salzchlorierten Pool mit Reinigungssystem sowie ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und einen Gesellschaftsraum, in dem die Bewohner entspannen und Kontakte knüpfen können. Zudem gibt es einen praktischen Golfbuggy-Parkplatz auf Platzniveau, der das Bewegen auf dem Grün erleichtert.

Jede Wohnung ist auf Komfort und Qualität ausgelegt. Die Innenräume verfügen über helle, offene Räume mit großen Fenstern und Terrassen, die die umliegende Landschaft einfangen. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken mit modularer Ausstattung versehen, während die Bäder modern und hochwertig ausgestattet sind. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Glaskeramikkochfeld, Backofen-Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Die Wohnung besteht aus einer 3,67 m² großen Eingangshalle, die in den 35,25 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, der Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet, der mit den drei Schlafzimmern (14,23 m², 10,05 m², 10,07 m²) geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die weiteren Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Einheit.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt: PVC- oder Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Isolierung und Ruhe; Aerothermie-Systeme und Photovoltaik-Paneele verbessern die Energieeffizienz; und eine Klimaanlage mit Kanalsystem gewährleistet das ganze Jahr über Komfort. Die Wohnungen verfügen zudem über Außenbeleuchtung auf den Terrassen, Wasseranschlüsse gemäß Planung, Abstellräume mit Beleuchtung und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Anlage verfügt über Aufzüge mit behindertengerechtem Zugang und ein motorisiertes Garagentor, das per Fernbedienung bedient wird und so Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Ihr neues Zuhause mit grünem Ausblick und mediterraner Seele erwartet Sie im Westen von Estepona.

Fertigstellung: Jahr 2028

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Reservierung: 12.000 € + MwSt.: 13.200 €
Privater Kaufvertrag (zum Erhalt der Baugenehmigung): 20 % + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
Gestundet (6 Monate nach privatem Kaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Gestundet (12 Monate nach privatem Kaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Übergabe der Eigentumsurkunde: 60 % + MwSt. des Verkaufspreises – bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe