Erstgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern im Estepona Golf

Exklusive Wohnanlage mit 68 Wohnungen im Herzen des Estepona Golf. Sie wurde für Menschen konzipiert, die Natur, Ruhe und einen aktiven Lebensstil schätzen. Die privilegierte Lage innerhalb des Golfplatzes garantiert Privatsphäre, ununterbrochene Ausblicke ins Grüne und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht dank der Ausrichtung nach Südosten und Westen. Estepona Golf, mit seinen 18 malerischen Löchern, umgeben von einheimischer Vegetation und Meerblick, bietet einen der angenehmsten und zugänglichsten Plätze an der Costa del Sol. Die ruhige Atmosphäre, das Clubhaus mit Restaurant und Panoramaterrasse sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Umfeld für einen entspannten Lebensstil. Die Anlage ist perfekt angebunden: Nur fünf Minuten vom Strand Bahía Dorada und zehn Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt. Marbella ist nur 30 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar. In der Nähe befinden sich Finca Cortesín, Alcazaba Vive Lagoon, Azata Golf, Valle Romano Golf Club und das neue Krankenhaus.

Diese geschlossene Wohnanlage bietet angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, einen salzchlorierten Pool mit Reinigungssystem sowie ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und einen Gesellschaftsraum. Zudem gibt es praktische Golfbuggy-Parkplätze auf Höhe des Golfplatzes.

Die Wohnung besteht aus einer 3,04 m² großen Eingangshalle, die in das 27,27 m² große Wohn-Esszimmer mit Küche führt, welches Zugang zur 22,25 m² großen überdachten Terrasse bietet, die mit den Schlafzimmern (14,32 m², 10,14 m²) geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zusätzliche Schlafzimmer ein separates Bad hat.

Das Zuhause ist auf Komfort und Qualität ausgelegt. Die Innenräume bieten helle, offene Räume mit großen Fenstern und einer Terrasse, die die umliegende Landschaft einfängt. Die Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über Einbauschränke mit modularer Ausstattung, während die Bäder modern und hochwertig ausgestattet sind. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramikkochfeld, ein Backofen-Mikrowellen-Kombigerät, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt: PVC- oder Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Isolierung und Ruhe; Aerothermie-Systeme und Photovoltaik-Paneele verbessern die Energieeffizienz; und eine Klimaanlage mit Kanalsystem sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem eine Außenbeleuchtung auf der Terrasse, Wasseranschlüsse gemäß Planung, ein Abstellraum mit Beleuchtung sowie eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Wohnanlage verfügt über Aufzüge mit behindertengerechtem Zugang und ein motorisiertes Garagentor mit Fernbedienung, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Ihr neues Zuhause mit grünem Ausblick und mediterranem Flair erwartet Sie im Westen von Estepona.

Fertigstellung: Jahr 2028

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Reservierung: 12.000 € + MwSt.: 13.200 €
Privater Kaufvertrag (zum Erhalt der Baugenehmigung): 20 % + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
Gestundet (6 Monate nach privatem Kaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Gestundet (12 Monate nach privatem Kaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Grundbucheintrag: 60 % + MwSt. des Verkaufspreises – bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe