Estepona Golf, Moderne, elegante Villa mit Blick auf den Golfplatz in Estepona

• DMD1556-03
• 3 schlafzimmer
• 3 badezimmer
• 414 m² gebaut
• 125 m² terrasse
• 756 m² grundstück

Villa zum Verkauf in Estepona Golf, Estepona Westen

Drei Schlafzimmer Villa im Bau innerhalb einer Gemeinschaft von 10 Einheiten, direkt an der Frontlinie des Estepona Golfplatzes gelegen. Nur wenige Minuten von der Schule San Pablo XXIII, Supermärkten und nur 5 Autominuten vom Strand entfernt, umgeben von luxuriösen Fünf-Sterne-Hotels.

Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von über 400 m2, verteilt auf zwei Etagen und einen Keller. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle (10,63 qm), ein Wohn-Esszimmer (43,62 qm), eine Küche (18,06 qm), einen Waschraum (5,23 qm), eine Gästetoilette und ein Schlafzimmer (16,88 qm) mit eigenem Bad. Es gibt auch eine Veranda und eine Terrasse mit Pergola. Die obere Etage verfügt über das Hauptschlafzimmer (18,40 qm) mit Ankleideraum und Zugang zu einer Terrasse (26,50 qm). Es gibt ein zusätzliches Schlafzimmer (14,41 qm) mit Duschbad und Zugang zu zwei Terrassen (3,76 qm und 16,47 qm). Der Keller (145 qm) hat Zugang zu zwei Innenhöfen (5 qm – 11,70 qm).

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Climalit-Fenster und Balkontüren mit Sonnenschutz und niedriger Emission, eingebaute offene Kleiderschränke ohne Sockelleisten und Kleiderschrankinnenräume mit textilartiger Melaminbeschichtung. Im Wohnzimmer, in der Küche, im Foyer, im Flur im Erdgeschoss, in den Schlafzimmern, Badezimmern, Toiletten, im Waschraum und im Flur im Obergeschoss befindet sich ein Porzellanfliesenboden in der Größe 90×90. Die Küche, von der renommierten italienischen Firma Arredo3, ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Multifunktionsbackofen, eine integrierte Mikrowelle, eine integrierte Spülmaschine, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank mit einer Tür sowie ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug von der Marke Bora. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert, ergänzt durch eine elektronische Video-Gegensprechanlage. Die Vorinstallation der Domotik ermöglicht verschiedene Aktionen, darunter die Steuerung der Klimaanlage, das Gateway mit Airzone, die Licht- und Klangsteuerung, den Rauchmelder mit allgemeiner Abschaltsteuerung des elektrischen Panels, den Dreipunkt-Wasserstandsmelder und die Verbindung mit der Video-Gegensprechanlage.

Das Haus vereint Eleganz und Modernität mit eigenem Garten und privatem Pool und schafft eine ruhige Oase des Friedens und der Privatsphäre.

Fertigstellungstermin: erstes Quartal 2025

ZAHLUNGSPLAN
Reservierungskaution 50.000 €
Unterzeichnung des privaten Vertrags 30% (+ MwSt.)
Zweite Zahlung im Juli 2024 20% (+ MwSt.)
Unterzeichnung des Eigentumsurkunde 50% (+ MwSt.)

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