Estepona Westen, Erstgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in West-Estepona

Erstgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage in einem etablierten Gebiet mit niedriger Bebauung, begrenzt auf drei Etagen, die eine ruhige und private Umgebung bietet. Direkt neben einer Schule und einem Park gelegen, nur 300 Meter von einem Sportzentrum mit Fußballplätzen entfernt, in der Nähe eines Krankenhauses und fußläufig zu Restaurants und Geschäften. Das Grundstück genießt eine ruhige Lage in der Nähe eines Golfplatzes, nur 50 Meter entfernt, ohne Lärmbelästigung durch Verkehr. Das Zentrum und der Hafen von Estepona sind in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, Puerto Banús in 15 Minuten, Marbella in 20 Minuten und sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar sind in 45 Minuten erreichbar. Der Strand ist nur einen Kilometer entfernt und trägt zu dem privilegierten Lebensstil bei, den dieser Standort bietet.

Die Anlage besteht aus 48 eleganten Apartments, entworfen von einem renommierten Architekturbüro. Diese geschlossene Wohnanlage bietet eine sichere und exklusive Wohnumgebung mit wunderschön angelegten Gärten, einem Swimmingpool und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche und stilvolle Bäder. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, mit massiven lackierten Türen und Einbauschränken, die modernes Design mit großzügigem Stauraum verbinden. Die Bäder verfügen über elegante, hängende Waschtische mit Schubladen, hochwertige Armaturen europäischen Designs, beschlagfreie Spiegel und weiße Waschbecken aus Solid Surface. Alle Bäder sind mit elektrischer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen erstrecken sich durch das gesamte Apartment, während die Terrassen mit großformatigen, rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet sind. Das Apartment verfügt über einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Tiefgarage ist mit automatischen Toren und einer Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Geländer aus gehärtetem Glas mit Doppelverglasung ermöglichen einen ungehinderten Ausblick, während leise Aufzüge für eine ruhige und angenehme Bewegung im Gebäude sorgen.

Das Apartment wird über einen 4,89 m² großen Eingangsbereich betreten, der in das 24,70 m² große Wohn-Esszimmer und die 11,51 m² große offene Küche führt. Es gibt drei Schlafzimmer (14,81 m² – 10,04 m² – 9,58 m²), das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und teilt sich die 26,31 m² große Terrasse mit dem Wohnzimmer. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad, eines davon hat eine eigene Terrasse.

Die Anlage verfügt über fortschrittliche Klimakontrollsysteme, darunter Luft-Wasser-Wärmepumpen für effizientes Heizen und Kühlen. Jeder Raum profitiert von einem unabhängigen Klimasystem, während ein vereinfachtes Hausautomationssystem eine bequeme Steuerung von Beleuchtung und Temperatur ermöglicht. Energieeffizienz steht im Vordergrund, mit LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, im Garten und in den Gemeinschaftsbereichen sowie Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhren in Garagen und Gemeinschaftsräumen. Sicherheit und Privatsphäre sind integraler Bestandteil des Designs, die Wohnanlage ist vollständig von einer Steinmauer und Metallzäunen umgeben. Automatische Lichtsteuerung, Videoüberwachung und gesicherte Zugangspunkte sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Das Untergeschoss verfügt über Belüftungs- und Rauchabzugssysteme sowie Brandmelder.

Die Anlage wurde entworfen, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu bieten. Sie vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und eine erstklassige Lage zu einem idealen Zuhause.

Fertigstellung: November 2026

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung 10.000 € zur Reservierung einer Immobilie
Privatvertrag 30 % + MwSt. nach Erhalt der Baugenehmigung
Zweite Zahlung 20 % + MwSt. sechs Monate nach Baubeginn
Schlüsselübergabe 50 % + MwSt.