Estepona Westen, Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern in West-Estepona

Erdgeschosswohnung in einer modernen Wohnanlage in einem etablierten Gebiet mit niedriger Bebauung, begrenzt auf drei Etagen, die eine ruhige und private Umgebung bietet. Die Lage direkt neben einer Schule und einem Park ist nur 300 Meter von einem Sportzentrum mit Fußballplätzen entfernt, in der Nähe eines Krankenhauses und fußläufig zu Restaurants und Geschäften. Das Grundstück genießt eine ruhige Lage in der Nähe eines Golfplatzes, nur 50 Meter entfernt, ohne Lärmbelästigung durch Verkehr. Das Zentrum und der Hafen von Estepona sind in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar, Puerto Banús in 15 Minuten, Marbella in 20 Minuten und sowohl der Flughafen Málaga als auch Gibraltar sind in 45 Minuten erreichbar. Der Strand ist nur einen Kilometer entfernt und trägt zu dem privilegierten Lebensstil bei, den dieser Standort bietet.

Die Wohnanlage besteht aus 48 eleganten Apartments, entworfen von einem renommierten Architekturbüro. Diese geschlossene Wohnanlage bietet eine sichere und exklusive Wohnumgebung mit wunderschön angelegten Gärten, einem Swimmingpool und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Wohnung ist über einen 4,89 m² großen Eingangsbereich zugänglich, der in das 24,70 m² große Wohn-Esszimmer und die 11,51 m² große offene Küche führt. Es gibt drei Schlafzimmer (14,81 m², 10,04 m², 9,58 m²), das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und teilt sich die Terrasse mit dem Wohnzimmer. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Duschbad, eines davon hat eine eigene Terrasse. Ein 115 m² großer Garten vervollständigt die Immobilie.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und stilvolle Bäder. Das Interieur ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter lackierte Massivtüren und Einbauschränke, die modernes Design mit großzügigem Stauraum verbinden. Die Bäder sind mit eleganten, hängenden Waschtischen mit Schubladen, hochwertigen europäischen Armaturen, beschlagfreien Spiegeln und weißen Waschtischen aus Mineralwerkstoff ausgestattet. Alle Bäder verfügen über elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung, während die Terrassen mit großformatigen, rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Tiefgarage ist mit automatischen Toren und einer Vorinstallation für Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.
Die Wohnanlage verfügt über fortschrittliche Klimatisierungssysteme, einschließlich Luft-Wasser-Wärmepumpen für effizientes Heizen und Kühlen. Jeder Raum profitiert von einem unabhängigen Klimasystem, während ein vereinfachtes Hausautomationssystem eine bequeme Steuerung von Beleuchtung und Temperatur ermöglicht. Energieeffizienz steht im Vordergrund, mit LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung, im Garten und in den Gemeinschaftsbereichen sowie Bewegungsmeldern und Zeitschaltuhren in Garagen und Gemeinschaftsräumen. Sicherheit und Privatsphäre sind integraler Bestandteil des Designs: Die Anlage ist vollständig von einer Steinmauer und Metallzäunen umgeben. Automatische Lichtsteuerung, Videoüberwachung und gesicherte Zugangspunkte sorgen für die Sicherheit der Bewohner. Das Untergeschoss verfügt über Belüftungs- und Rauchabzugssysteme sowie Brandmelder.
Diese außergewöhnliche Wohnanlage wurde entwickelt, um einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu bieten und verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattungen und eine erstklassige Lage zu einem idealen Zuhause.

Fertigstellung: November 2026

Zahlungsmodalitäten:
Reservierung 10.000 € zur Reservierung der Immobilie
Privatvertrag 30 % + MwSt. nach Erhalt der Baugenehmigung
Zweite Zahlung 20 % + MwSt. sechs Monate nach Baubeginn
Schlüsselübergabe 50 % + MwSt.